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Immobilienbewertung

EINFAMILIENHAUS IN LENZEN

Einfamilienhausin Lenzen (1 von 27).jpg

verfügbar

OBJEKTBESCHREIBUNG

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1938 in der Berliner Straße 38a in 19309 Lenzen (Elbe). Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 131 m² und befindet sich auf mehreren Flurstücken mit einer Gesamtgrundstücksfläche von insgesamt 1.221 m². Zusätzlich steht eine Scheune mit ca. 112 m² Nutzfläche zur Verfügung.  

 

Das Haus wurde zuletzt in den 1990er Jahren teilweise modernisiert. In diesem Zuge wurden unter anderem Dach, Elektrik, Sanitärinstallationen sowie verschiedene Bodenbeläge erneuert. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung des Herstellers Strebel aus dem Baujahr 1992. Ergänzend sorgt ein Kaminofen für zusätzliche Wärme.  

 

Das Gebäude verfügt über zwei Badezimmer mit Dusche und WC sowie eine Einbauküche. Auf dem Grundstück stehen insgesamt drei Außenstellplätze und zwei Garagen zur Verfügung. Das Objekt befindet sich insgesamt in einem einfachen, dem Alter entsprechenden Zustand und bietet Potenzial für weitere Modernisierungsmaßnahmen.

3D-Scan-Lenzen
Lage der Immobilie

Die Immobilie befindet sich in der Berliner Straße in Lenzen (Elbe) im Landkreis Prignitz. Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Kindergarten und Grundschule sind jeweils etwa 1 km entfernt und somit schnell erreichbar.  

 

Lenzen liegt im Nordwesten Brandenburgs in der Prignitz nahe der Elbe. Die Region ist geprägt von Natur, Ruhe und einer ländlichen Wohnqualität. Größere Städte wie Wittenberge, Ludwigslust oder Perleberg sind in etwa 30 bis 40 Minuten erreichbar.

Daten der Immobilie

Wohnfläche ca.

ca. 131 m²

Grundstücksfläche ca.

1.221 m²

Zimmer

4

Schlafzimmer

2

Energieausweis

Energiebedarf

622,66 kwh/(m²+*a)

Bezugsfertig ab

nach Vereinbarung

Objektzustand

gepflegt
Provisionsfrei für den Käufer

Haftungsausschluss: Alle Objektunterlagen und Informationen, Pläne usw. stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben können wir daher trotz größter Sorgfalt nicht übernehmen. Grundsätzlich sind alle Angaben und Objektinformationen vom Interessenten auf die Richtigkeit der Angaben zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, ein Zwischenverkauf sowie eine Änderung der Konditionen ist jederzeit möglich. Die Käufer zahlen nur die üblichen Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notarkosten, Gerichtskosten, etc..

Badezimmer

2

Stellplätze

5

Etagen

2

Baujahr/Sanierung

1938/90er

Heizungsart

Zentralheizung

Energieträger

Gas

Internetanschluss

250 MBit/s

Kaufpreis

140.000 EUR

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