EIGENTUMSWOHNUNG IN NEUSTADT-GLEWE

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reserviert

OBJEKTBESCHREIBUNG

Zum Verkauf steht hier eine 3-Zimmer-Wohnung. Sie verfügt über einen sehr funktionalen Grundriss, der moderne Wohnabläufe ermöglicht. Die Zimmer haben ideale Größen und eine Ausrichtungen nach Süden. Vom Wohnzimmer ist der Balkon zu erreichen. Die Wohnung befindet sich überwiegend im Zustand des Baujahres (Mitte 90iger). Interessenten sollten davon ausgehen, dass vor einem Einzug eine Renovierung (Maler u. Bodenbeläge) notwendig ist.

 

Zu dieser Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein eigener Pkw-Stellplatz direkt am Haus. Die Wohnung kann auf Wunsch zeitnah übergeben werden. Der Zustand der gesamten Wohnanlage (Treppenhaus, Keller u. Außenanlagen) ist sehr gut gepflegt.

 
Lage der Immobilie

Die Stadt Neustadt-Glewe liegt nordöstlich von Ludwigslust in unmittelbarer Nähe zur A 24, relativ zentral im Gebiet des Landkreises Ludwigslust-Parchim.  Die Lewitz, eines der größten Landschaftsschutzgebiete Mecklenburgs befindet sich direkt an den Stadtgrenzen,  einige Ortsteile der Stadt liegen direkt in diesem Gebiet. Die Umgebung ist sehr dünn besiedelt (59 Einwohner/ km²) und hat einen ländlichen Charakter.  Weite Weide - und  Wiesenflächen, zahlreiche Fischteiche sowie ein großer Badesee  prägen  die Nähe zu Natur.  Mit umfangreichen städtebaulichen- und Einzel- Maßnahmen  wurde der bauliche Zustand der Stadt in den Jahren seit 1990  erheblich verbessert.  Eine mittelalterliche Burg, das als Hotel genutzte Schloss, die idyllisch gelegenen Stadtkirche, das Rathaus,  sowie eine Vielzahl von Fachwerkhäusern im alten Kern der Kleinstadt wurden saniert. Überregional bekannt ist der Ort durch den Sportflugplatz.  Im Amt Neustadt-Glewe werden 3 Gemeinden mit rd. 7.500 Einwohnern verwaltet.

Daten der Immobilie

Wohnfläche ca.

ca. 80 m²

Grundstücksfläche ca.

ca. 1420 m²

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Energieausweis

Energiebedarf

65,00 kwh/(m²+*a)

Bezugsfertig ab

nach Vereinbarung

Objektzustand

renovierungsbedürftig
Provisionsfrei für den Käufer

Haftungsausschluss: Alle Objektunterlagen und Informationen, Pläne usw. stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben können wir daher trotz größter Sorgfalt nicht übernehmen. Grundsätzlich sind alle Angaben und Objektinformationen vom Interessenten auf die Richtigkeit der Angaben zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, ein Zwischenverkauf sowie eine Änderung der Konditionen ist jederzeit möglich. Die Käufer zahlen nur die üblichen Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notarkosten, Gerichtskosten, etc..

Badezimmer

1

Stellplätze

1

Etagen

1

Baujahr/Sanierung

1994

Heizungsart

Zentralheizung

Energieträger

Erdwärme

Internetanschluss

100 MBit/s

Kaufpreis

95.000 EUR

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