Neubau-Reihenmittelhaus in Schwerin Krebsförden (Kühls Acker 8)

Reihenmittelhaus Kühls Acker 8 – 254 m² Grundstück, Neubau 2025, Erstbezug.

Aktion bis 31.12.2026: Wir schenken Ihnen die Grunderwerbsteuer.*

Für die nächsten vier Kaufverträge am Kühls Acker gewährt der Verkäufer 6 % Nachlass auf den Kaufpreis – das entspricht genau der Grunderwerbsteuer in Mecklenburg-Vorpommern. Für dieses Haus sind das 29.934 €: Der Kaufpreis sinkt von 498.900 € auf 468.966 €. Weil Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten vom niedrigeren Kaufpreis berechnet werden, sinken auch Ihre Nebenkosten.

Auf Wunsch bleibt der Kaufpreis unverändert und der Verkäufer übernimmt stattdessen die Grunderwerbsteuer. Sie brauchen dann deutlich weniger Eigenkapital für die Kaufnebenkosten. Welche Variante besser zu Ihrer Finanzierung passt, rechne ich gern gemeinsam mit unserem Finanzierungspartner für Sie durch. Das Rechenbeispiel für dieses Haus finden Sie in der Bildergalerie.

* Aktion des Verkäufers für die nächsten vier Kaufverträge über ein Haus am Kühls Acker, die vom 13.10. bis 31.12.2026 notariell beurkundet werden: 6 % Nachlass auf den Kaufpreis oder auf Wunsch des Käufers stattdessen Übernahme der Grunderwerbsteuer (6 % des Kaufpreises) durch den Verkäufer. Notar- und Grundbuchkosten trägt der Käufer. Zwischenverkauf vorbehalten.

In der Straße Kühls Acker in Schwerin erwartet Sie ein attraktives Neubauensemble aus hochwertigen Reihenmittel- und Reihenendhäusern, die 2025 fertiggestellt wurden und nun zum Erstbezug bereitstehen. Die angebotenen Häuser verfügen über rund 144 m² Wohnfläche sowie ca. 28 m² zusätzliche Nutzfläche und bieten ein modernes, großzügiges Zuhause für unterschiedliche Wohnbedürfnisse.

Die Häuser überzeugen durch eine moderne Bauweise und eine hochwertige, einheitliche Ausstattung. Dreifach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Außenrollos, eine effiziente Fernwärmeversorgung mit kompletter Fußbodenheizung, hochwertige Türen sowie geschmackvolle Fliesen- und Vinylböden schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Drei Bäder – ein Gäste-WC, eine Dusche im Dachgeschoss sowie ein großzügiges Vollbad im Obergeschoss – sorgen für hohen Komfort im Alltag.

Die Immobilien sind sofort bezugsfertig. Lediglich die Küche können Sie individuell nach Ihren eigenen Vorstellungen planen und gestalten. Zu jedem Haus gehören eine Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz, sodass ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden sind.

Auch für Kapitalanleger können die Neubauten interessant sein. Insbesondere die steuerlichen Abschreibungsmöglichkeiten für neu errichtete Wohngebäude können – abhängig von den persönlichen und gesetzlichen Voraussetzungen – einen zusätzlichen Vorteil darstellen.

Ob Reihenmittelhaus oder Reihenendhaus – gerne stelle ich Ihnen die aktuell verfügbaren Häuser vor und erläutere Ihnen die Unterschiede der einzelnen Angebote. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und finden Sie das Haus, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.