EIGENTUMSWOHNUNG IN BILLSTEDT

EigentumswohnungHamburgBillstedt (16 von 32).jpg
verfügbar

OBJEKTBESCHREIBUNG

Die Wohnung verfügt über einen sehr funktionalen Grundriss, der moderne Wohnabläufe ermöglicht. Die Zimmer haben ideale Größen und Ausrichtungen. Das Wohnzimmer verfügt über eine Loggia sowie einen weiteren Balkon im Essbereich. Es sind eine Reihe besonderer Ausstattungen vorhanden, so ist der Balkon durch eine vollständige Verglasung wie ein Wintergarten nutzbar, eine Markise dient der zusätzlichen Beschattung.  Die vorhandene Einbauküche stammt aus den 90iger Jahren. Das Badezimmer wurde im Jahr 2018 saniert, es besteht die Möglichkeit auch hier die Waschmaschine sowie den Trockner zu betreiben.  

 

Zu dieser Wohnung gehört ein Kellerraum, ein gemeinschaftlich genutzter Waschmaschinen- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller. Ein eigener Pkw-Stellplatz oder eine Garage in der Umgebung des Hauses kann angemietet werden. Die Wohnung kann auf Wunsch zeitnah übergeben werden. Der Zustand der gesamten Wohnanlage (Treppenhaus, Keller u. Außenanlagen) ist herausragend gepflegt.

 
Lage der Immobilie

Die Eigentumswohnung befindet sich in einer Wohnanlage, die Mitte der 70iger Jahre im beliebten Stadtteil Billstedt errichtet wurde. Sie ist umgeben von Grünanlagen und Erholungsflächen, für Kinder sind Spielplätze vorhanden.  Das Naherholungsgebiet Achtermoor mit seinen Boberger Dünen ist etwa 10 Gehminuten entfernt. Die A1 ist ca. 1 km entfernt (Luftlinie). Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arztpraxen, Kindergärten bzw. Regelschulen befinden sich im nahen Umfeld der Wohnung.

Daten der Immobilie

Wohnfläche ca.

ca. 77 m²

Nutzfläche ca.

ca. 7 m²

Hausgeld mtl.

ca. 210 Euro

Zimmer

3

Energieausweis

Energiebedarf

118,00 kwh/(m²+*a)

Bezugsfertig ab

nach Vereinbarung

Objektzustand

gepflegt
Provisionsfrei für den Käufer

Haftungsausschluss: Alle Objektunterlagen und Informationen, Pläne usw. stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben können wir daher trotz größter Sorgfalt nicht übernehmen. Grundsätzlich sind alle Angaben und Objektinformationen vom Interessenten auf die Richtigkeit der Angaben zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, ein Zwischenverkauf sowie eine Änderung der Konditionen ist jederzeit möglich. Die Käufer zahlen nur die üblichen Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notarkosten, Gerichtskosten, etc..

Badezimmer

1

Stellplätze

zur Miete

Etage

1. OG

Baujahr/Sanierung

1973/2018

Heizungsart

Zentralheizung

Energieträger

Fernwärme

Internetanschluss

250 MBit/s

Kaufpreis

340.000 EUR

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