EINFAMILIENHAUS IN KUHLENFELD

EinfamilienhausKuhlenfeld (17 von 32).jpg
reserviert

OBJEKTBESCHREIBUNG

Das hier angebotene Grundstück befindet sich in Kuhlenfeld in einer Sackgasse. Die Bundesstraße B5 ist ca. 1500 m, die Eisenbahntrasse Hamburg-Berlin ca. 100 m entfernt. Das Wohnhaus ist sanierungsbedürftig, die neuen Nutzer können hier von Grund auf eigene Vorstellungen umsetzen. Die angegebene Wohnfläche von rd. 188 m² entspricht der Nettogrundfläche.

 
Lage der Immobilie

Kuhlenfeld ist ein Ortsteil der Gemeinde Tessin b. Boizenburg. Die Gemeinde wird vom Amt Boizenburg-Land mit Sitz in der nicht amtsangehörigen Stadt Boizenburg/Elbe verwaltet. Das Gemeindegebiet gliedert sich in die Ortsteile Tessin b. Boizenburg und Kuhlenfeld. Der Südteil der Gemeinde Tessin gehört zum Biosphärenreservat Flusslandschaft Elbe-Mecklenburg-Vorpommern. An der westlichen Gemeindegrenze fließt die Schaale sehr kurvenreich südlich in Richtung Sude durch sumpfiges Gelände. Durch das Gemeindegebiet verläuft die Bundesstraße 5. Durch den Ortsteil Kuhlenfeld führt die Bahnstrecke Berlin–Hamburg, die dort jedoch keinen Haltepunkt mehr besitzt. Umgeben wird der Ort von den Nachbargemeinden Bengerstorf im Norden, Vellahn im Nordosten, Dersenow im Osten, Besitz im Süden sowie Neu Gülze im Westen.

Daten der Immobilie

Wohnfläche ca.

ca. 188 m²

Grundstücksfläche ca.

ca. 1572 m²

Zimmer

6

Schlafzimmer

3

Energieausweis

Energiebedarf

246,70 kwh/(m²+*a)

Bezugsfertig ab

nach Vereinbarung

Objektzustand

sanierungsbedürftig
Provisionsfrei für den Käufer

Haftungsausschluss: Alle Objektunterlagen und Informationen, Pläne usw. stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben können wir daher trotz größter Sorgfalt nicht übernehmen. Grundsätzlich sind alle Angaben und Objektinformationen vom Interessenten auf die Richtigkeit der Angaben zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, ein Zwischenverkauf sowie eine Änderung der Konditionen ist jederzeit möglich. Die Käufer zahlen nur die üblichen Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notarkosten, Gerichtskosten, etc..

Badezimmer

2

Stellplätze

4

Etagen

2

Baujahr/Sanierung

ca. 1920/90ziger

Heizungsart

Zentralheizung

Energieträger

Öl

Internetanschluss

2 MBit/s

Kaufpreis

135.000 EUR

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