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Wenn ein Angehöriger pflegebedürftig wird oder dauerhaft in eine Pflegeeinrichtung umzieht, stehen Familien häufig vor vielen persönlichen und organisatorischen Entscheidungen. Gehört ein Haus oder eine Wohnung zum Vermögen, stellt sich oftmals auch die Frage, wie zukünftig mit der Immobilie umgegangen werden soll.
Soll die Immobilie behalten, vermietet oder verkauft werden? Welchen aktuellen Marktwert hat das Haus oder die Wohnung? Und wie lässt sich ein Verkauf möglichst unkompliziert organisieren, wenn die Eigentümer oder Angehörigen selbst nicht vor Ort sein können?
Als Immobilienmakler in Schwerin unterstütze ich Eigentümer und Angehörige bei der professionellen Bewertung und dem Verkauf von Immobilien im Zusammenhang mit Pflegebedarf.
Immobilienwert zunächst professionell ermitteln
Bevor eine Entscheidung über die Zukunft der Immobilie getroffen wird, ist es sinnvoll, deren aktuellen Marktwert zu kennen. Eine fundierte Immobilienbewertung schafft eine verlässliche Grundlage, um die verschiedenen Möglichkeiten realistisch beurteilen zu können.
Dabei berücksichtige ich neben den Eigenschaften und dem Zustand der Immobilie insbesondere die aktuelle Marktsituation und vergleichbare Immobilien in Schwerin und Umgebung.
Wann kann ein Immobilienverkauf sinnvoll sein?
Ein Verkauf kann beispielsweise infrage kommen, wenn die bisherige Immobilie aufgrund eines dauerhaften Umzugs nicht mehr benötigt wird, laufende Kosten reduziert werden sollen oder das in der Immobilie gebundene Vermögen anderweitig benötigt wird.
Ob ein Verkauf tatsächlich die richtige Entscheidung ist, hängt immer von der individuellen Situation ab. Deshalb steht am Anfang zunächst eine persönliche Beratung und eine realistische Einschätzung des Immobilienwertes.
Persönliche Begleitung beim gesamten Immobilienverkauf
Wenn die Entscheidung für einen Verkauf getroffen wurde, übernehme ich auf Wunsch den gesamten Verkaufsprozess. Dazu gehören die Beschaffung und Aufbereitung der erforderlichen Objektunterlagen, die professionelle Präsentation und Vermarktung der Immobilie, die Koordination von Interessenten und Besichtigungen sowie die Vorbereitung des Verkaufs bis zum Notartermin und zur anschließenden Übergabe.
Mit hochwertigen Immobilienfotos, 3D-Rundgängen und – sofern für das Objekt sinnvoll – professionellen Drohnenaufnahmen präsentiere ich die Immobilie zeitgemäß und zielgruppengerecht.
Verkauf auch möglich, wenn Angehörige nicht vor Ort wohnen
Gerade bei einem Pflegefall wohnen Angehörige nicht immer in Schwerin oder in unmittelbarer Nähe zur Immobilie. In diesem Fall kann ich einen Großteil der notwendigen Schritte direkt vor Ort übernehmen und als zentraler Ansprechpartner den Verkaufsprozess koordinieren.
Dadurch lässt sich der organisatorische Aufwand für Eigentümer und Angehörige deutlich reduzieren.
Immobilie bei Pflegebedarf bewerten oder verkaufen lassen
Sie möchten wissen, welchen aktuellen Marktwert ein Haus oder eine Wohnung in Schwerin oder Umgebung hat oder welche Möglichkeiten für einen Verkauf bestehen?
Gerne bespreche ich Ihre Situation persönlich und unverbindlich mit Ihnen und zeige Ihnen die nächsten Schritte für eine professionelle Immobilienbewertung oder einen möglichen Verkauf auf.
Hinweis: Diese Seite bietet eine allgemeine Orientierung und ersetzt keine Rechts-, Steuer- oder Sozialberatung. Fragen zu Pflegekosten, Vorsorgevollmacht oder Betreuung klären Sie bitte mit einem Rechtsanwalt, Steuerberater oder dem Pflegestützpunkt.