EINFAMILIENHAUS

OBJEKTBESCHREIBUNG

Das hier angebotene Grundstück ist mit einem Einfamilienhaus mit überdachter Terrasse und einem Doppelcarport bebaut. Das Erdgeschoß des Gebäudes wurde in den Jahren bis 2015 renoviert und umgebaut, so dass hier eine ca. 108 m²  große Wohnung mit 3 Zimmern, Küche, Bad und Hauswirtschaftsraum entstand. Bei Bedarf wäre es möglich auch den Ausbau des Dachgeschoßes zu erneuern,  dadurch würden weitere etwa 185 m² Wohn/Nutzfläche zur Verfügung stehen. Sämtliche Räume sind großzügig bemessen sowie hell und geschmackvoll gestaltet.

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Die Versorgung mit Wärme erfolgt im Moment noch mit modernen elektrischen Speicheröfen (Bj. 2012) bzw. einer Fußbodenheizung im Bad. Der Energieverbrauch/ Energieverbrauchskennwert des  Energieausweises in Höhe von 41,1 kWh/(m²·a) ist mit dem sparsamen Heizverhalten der aktuellen Eigentümer zu begründen. Da das Grundstück an die Versorgung mit Erdgas sowie auch Fernwärme einer Biogasanlage angeschlossen, wäre es möglich die Versorgung mit Heizenergie auch kurzfristig umzustellen. Zu den Möglichkeiten sowie den Kosten erhalten Sie weitere Informationen bei Ihrem Besichtigungstermin.

Verkauft

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