EINFAMILIENHAUS IN HAGENOW HEIDE

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verfügbar

OBJEKTBESCHREIBUNG

Das zum Verkauf stehende Grundstück ist mit einem geschmackvoll geplanten Einfamilienhaus, einem Carport und einer Garage mit einem Werkstattraum bebaut. Das sehr gepflegte Gebäude verfügt über eine Wohnfläche von ca. 121 m². Im Erdgeschoss befinden sich der zentrale Eingangsbereich mit Garderobe und Gästebad (WC, Dusche), Hauswirtschaftsraum, Küche, Wohn- und Kaminzimmer. Das Dachgeschoss bietet drei weitere Zimmer, eine kleine Abstellkammer sowie ein schönes Badezimmer. Die Wohnabläufe sind durchdacht und genügen modernen Ansprüchen.

 

Das Gebäude wurde 1999 erstellt, zu diesem Zeitpunkt galt die Wärmeschutzverordnung 1994/ 95. Der vorliegende Energieausweis bestätigt einen Endenergieverbrauch i. H. v. 116,4 kWh/ m² a. Die Fenster im Erd- und Dachgeschoss sowie die Nebeneingangstür sind mit Außenrolläden ausgestattet. Das Grundstück hat einen schönen gepflegten Garten mit Blick auf ein freies Feld.

 

Es ist eine Terrasse mit Blick auf den Gemüsegarten vorhanden. Die Wegebefestigungen sind aus Betonpflastersteinen angelegt.

 
Lage der Immobilie

Das Grundstück befindet sich am Rand von Hagenow Heide. Aufgrund der zurückliegenden Position des Gebäudes zur Straße ist der Verkehr kaum wahrnehmbar, die Bahnlinie Hamburg-Berlin ist ca. 150 Meter Luftlinie entfernt.

 

Entfernung Bundesstraße ca. 4 km

Entfernung A 24 ca. 11 km

Entfernung Hamburg ca. 91 km

Entfernung Berlin ca. 213 km

Daten der Immobilie

Wohnfläche ca.

ca. 121 m²

Grundstücksfläche ca.

ca. 926 m²

Zimmer

5

Schlafzimmer

3

Energieausweis

Energiebedarf

116,40 kwh/(m²+*a)

Bezugsfertig ab

nach Vereinbarung

Objektzustand

gepflegt
Provisionsfrei für den Käufer

Haftungsausschluss: Alle Objektunterlagen und Informationen, Pläne usw. stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben können wir daher trotz größter Sorgfalt nicht übernehmen. Grundsätzlich sind alle Angaben und Objektinformationen vom Interessenten auf die Richtigkeit der Angaben zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, ein Zwischenverkauf sowie eine Änderung der Konditionen ist jederzeit möglich. Die Käufer zahlen nur die üblichen Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notarkosten, Gerichtskosten, etc..

Badezimmer

2

Stellplätze

4

Etagen

2

Baujahr/Sanierung

1999

Heizungsart

Zentralheizung

Energieträger

Gas

Internetanschluss

250 MBit/s

Kaufpreis

375.000 EUR

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