Landeshauptstadt Schwerin

Immobilie verkaufen in Schwerin-Feldstadt

Doppel- und Reihenhäuser der Gründerzeit rund um den Platz der Jugend prägen die Feldstadt. Wenn Sie hier Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen möchten, erhalten Sie von mir zuerst eine kostenlose Wertermittlung und danach persönliche Begleitung bis zum Abschluss.

Kostenlose Wertermittlung

Ehemalige Vorstadt zwischen Burgsee und Ostorfer See

Die Feldstadt liegt südwestlich der Altstadt, nahe dem Burgsee und dem Ostorfer See. Über Jahrhunderte war das Gebiet vor der Stadtmauer kaum bebaut: Hier lagen herzogliche Fischteiche, eine von der Seeke angetriebene Mühle und eine Wäschebleiche. Die Goethestraße, damals Rostocker Straße, war schon früh als Steindamm befestigt. 1841 wurde die Vorstadt mit einem Erdwall umgeben und in das Stadtgebiet einbezogen, 1843 entstanden nach Entwurf von Georg Adolph Demmler die klassizistischen Berliner Tore.

Der Platz der Jugend, früher Strempelplatz, zeichnet den Umriss eines herzoglichen Karpfenteichs nach, der 1855 eingeebnet wurde. Ab 1882 fuhr eine Pferdebahn vom Strempelplatz zum Wismarschen Tor, im Dezember 1908 erreichte die Linie 3 der elektrischen Straßenbahn den Platz. Am Platz der Jugend halten die Straßenbahnlinien 1, 2 und 4 sowie mehrere Buslinien, am Bleicherufer enden die Buslinien 10 und 11.

Gründerzeithäuser rund um den Platz der Jugend

Vor allem in den 1880er und 1890er Jahren entstand um den Platz der Jugend ein villenartiges Wohngebiet. Bauunternehmer aus dem Handwerk erwarben ganze Grundstückskomplexe und bebauten sie auf eigene Rechnung, ausgeführt von örtlichen Maurer- und Zimmermeistern. Freistehende Einzelhäuser blieben die Ausnahme, üblich waren Doppel- und Reihenhäuser mit Erkern, Balkonen, Risaliten und Fassaden aus Putz und Klinker – etwa die Reihenhausgruppe Platz der Jugend 15–23 mit Vorgärten.

1882 entstand auf dem Nachbargrundstück nach Plänen von Oberbaurat Georg Daniel das St.-Anna-Hospital, ein Backsteinbau für die Kinderheilbehandlung. Die Häuser am Ostorfer Ufer folgten um 1900. Neben dem Historismus finden sich Heimatschutzstil, Jugend- und Reformstil bis zu Elementen des Art déco. Der südliche Abschnitt der Goethestraße, der Platz der Jugend, die Demmlerstraße und Teile des Ostorfer Ufers sind als Denkmalbereich „Südliche Feldstadt“ geschützt.

Feldstadt in Zahlen

Laut der ortsteilbezogenen Statistik der Landeshauptstadt Schwerin lebten zum 31.12.2025 in der Feldstadt 3.999 Menschen mit Hauptwohnsitz. Der Stadtteil zählte 462 Gebäude mit zusammen 2.654 Wohnungen; eine Wohnung hatte im Schnitt 64,7 m² Wohnfläche (Stadt gesamt: 70,3 m²).

Auf ein Gebäude kommen rechnerisch rund 5,7 Wohnungen; der Stadtteil ist also von Mehrfamilienhäusern geprägt. Das Durchschnittsalter der Bewohner lag bei 45,5 Jahren (Stadt gesamt: 47,2).

Mehr über Lage, Alltag und Wohnen in der Feldstadt lesen Sie in meinem Beitrag Immobilien in der Feldstadt.

Was ist eine Immobilie in der Feldstadt wert?

Für einzelne Stadtteile sind Durchschnittspreise aus Immobilienportalen wenig aussagekräftig, weil sich Lage, Baujahr, Zustand und Ausstattung innerhalb eines Stadtteils stark unterscheiden. Der Wert einer Immobilie in der Feldstadt lässt sich deshalb nur am konkreten Objekt sicher einschätzen.

Eine Einschätzung für Ihr Objekt bekommen Sie über meine kostenlose Wertermittlung. Vorab rechnen können Sie mit dem Verkaufserlösrechner.

Persönlich begleitet – auch aus der Ferne

Ich begleite Sie von der Bewertung bis zum Notartermin und zur Übergabe, ohne wechselnde Ansprechpartner. Ihre Immobilie präsentiere ich mit professionellen Fotos und je nach Objekt mit 3D-Rundgang, Video oder Drohnenaufnahmen. Wenn Sie selbst nicht mehr in Schwerin wohnen, können Sie Ihre Immobilie auch aus der Ferne verkaufen. Mehr zu meinen Leistungen für Verkäufer – oder nehmen Sie direkt Kontakt auf.