Landeshauptstadt Schwerin

Immobilie verkaufen in Schwerin-Ostorf

Stadtvillen an der Lutherstraße, Häuser am Faulen See und an der Schloßgartenallee: Wenn Sie Ihre Immobilie in Ostorf verkaufen möchten, berücksichtige ich Besonderheiten wie den Denkmalschutz von Anfang an. Den Auftakt bildet eine kostenlose Wertermittlung.

Kostenlose Wertermittlung

Zwischen Ostorfer See, Faulem See und Schweriner See

Ostorf reicht vom Ostorfer See bis an das Ufer des Schweriner Sees am Franzosenweg; dazwischen liegen der Faule See und das Viertel an der Schloßgartenallee. Die frühere Gemeinde wurde 1928 eingemeindet. Auf einer Halbinsel im Ostorfer See liegt die Siedlung Ostorf mit ein- und zweigeschossigen Wohnhäusern an Krösnitz, Stadionstraße und Osterberg, umgeben von Kleingärten.

Der Faule See ist gut 52 Hektar groß und bis zu 11,2 Meter tief. Zusammen mit dem Ostorfer See, dem Nuddelbachtal und dem Grimke See gehört er zu einem 461 Hektar großen Landschaftsschutzgebiet, das 2021 festgesetzt wurde. Auf dem Faulen See liegt die Regattastrecke für Kanu-, Ruder- und Drachenbootrennen, am Ostufer das Gelände der Kanurenngemeinschaft und der Sportplatz Paulshöhe. Am Schleifmühlenweg steht eine um 1830 errichtete Villa, die 1898/99 einen turmartigen Anbau erhielt und unter Denkmalschutz steht.

Stadtvillen der Gründerzeit an der Lutherstraße

Schon vor der Eingemeindung fing die Gemeinde Ostorf die Schweriner Nachfrage nach Bauland auf: Zwischen 1889 und 1897 erschlossen die Investoren Brunnengräber und Nieske in der damals eigenständigen Gemeinde mehr als 50 Bauplätze für Stadtvillen. Erhalten sind vor allem die Bauten an der Lutherstraße – meist zweigeschossige Doppel- und Dreifachhäuser, meist aus rotem Ziegel, mit Erkern, Risaliten und kleinen Vorgärten. Das Ensemble ist als Denkmalbereich geschützt.

Die Straßenbahnlinien 1, 2 und 4 halten an der Haltestelle Ostorf. Die Buslinien 8 und 14 fahren über Am Tannenhof bis zur Haltestelle Jugendherberge, die Linie 14 zusätzlich über Lischstraße, Schleifmühle und Parkweg; die Linie 7 hält an der Krösnitz. An der Schloßgartenallee hat die Freie Waldorfschule ihren Sitz.

Ostorf: Zahlen zum Wohnen

Laut der ortsteilbezogenen Statistik der Landeshauptstadt Schwerin lebten zum 31.12.2025 in Ostorf 2.322 Menschen mit Hauptwohnsitz. Der Stadtteil zählte 556 Gebäude mit zusammen 1.216 Wohnungen; eine Wohnung hatte im Schnitt 100,9 m² Wohnfläche (Stadt gesamt: 70,3 m²).

Auf ein Gebäude kommen rechnerisch rund 2,2 Wohnungen – Mehrfamilienhäuser und Einzelhäuser stehen hier nebeneinander. Das Durchschnittsalter der Bewohner lag bei 50,9 Jahren (Stadt gesamt: 47,2).

Einen Überblick über Lage und Wohnen in Ostorf gibt mein Beitrag Immobilien in Ostorf.

Was ist ein Haus oder eine Wohnung in Ostorf wert?

Für einzelne Stadtteile sind Durchschnittspreise aus Immobilienportalen wenig aussagekräftig, weil sich Lage, Baujahr, Zustand und Ausstattung innerhalb eines Stadtteils stark unterscheiden. Der Wert einer Immobilie in Ostorf lässt sich deshalb nur am konkreten Objekt sicher einschätzen.

Eine fundierte Einschätzung bekommen Sie über meine kostenlose Wertermittlung, einen ersten Anhaltspunkt liefert der Verkaufserlösrechner.

So unterstütze ich Sie beim Verkauf

Ich begleite Sie persönlich durch alle Schritte – Bewertung, Vermarktung, Besichtigungen, Notartermin und Übergabe. Ihre Immobilie präsentiere ich mit professionellen Fotos und, wo es passt, mit 3D-Rundgang, Video oder Drohnenaufnahmen. Geht es um ein geerbtes Haus oder eine geerbte Wohnung, finden Sie Hinweise auf meiner Seite zum Verkauf einer geerbten Immobilie. Mehr über meine Leistungen für Verkäufer – und hier geht es zum Kontakt.