Landeshauptstadt Schwerin

Immobilie verkaufen in Schwerin-Weststadt

Zeilenbauten aus der Aufbauzeit ab 1955, Schulen am Weststadtcampus und die Straßenbahn vor der Tür prägen die Weststadt. Wenn Sie hier Ihre Wohnung oder Ihr Haus verkaufen möchten, begleite ich Sie persönlich – beginnend mit einer kostenlosen Wertermittlung.

Kostenlose Wertermittlung

Nachkriegssiedlung zwischen Paulsstadt und Lankow

Die Weststadt grenzt im Osten an die Paulsstadt, im Norden an Lankow und im Westen an Neumühle. Laut Stadtchronik wurde sie von 1955 bis in die 1970er-Jahre aufgebaut. Zusammen mit Lankow gehört sie zu den ersten großen Wohnsiedlungen, die Schwerin in der DDR-Zeit in offener Zeilenbauweise auf bis dahin unbebauten Flächen errichtete; nach demselben Prinzip folgte später der Große Dreesch.

Die Straßenbahnlinie 2 durchquert den Stadtteil mit den Haltestellen Friesensportplatz und Robert-Beltz-Straße und verbindet ihn mit Lankow, dem Marienplatz und den südlichen Stadtteilen. Die Buslinien 10 und 11 halten an Lessingstraße, Johannes-Brahms-Straße und Werner-Seelenbinder-Straße, die Linien 12 und 14 an der Kongresshalle. Nach Neumühle führt die Straße Vor dem Wittenburger Tor.

Weststadtcampus, Kongresshalle und Kleingärten

Am Weststadtcampus an der Johannes-R.-Becher-Straße liegen das Goethe-Gymnasium und die Regionale Schule Weststadtcampus. In der Willi-Bredel-Straße hat die Grundschule John Brinckman ihren Sitz, an der Von-Flotow-Straße das Sportgymnasium. Aus der Aufbauzeit stammt auch die Sport- und Kongresshalle, die zwischen 1959 und 1962 entstand.

Prägend sind außerdem die Kleingartenanlagen. Sie bilden in Schwerin nahezu einen Grüngürtel um die Innenstadt, knapp 80 Prozent des Bestands liegen in den westlichen Stadtteilen. Nach dem Integrierten Stadtentwicklungskonzept Schwerin 2030 entfällt allein rund ein Viertel aller Schweriner Kleingärten auf die Weststadt.

Zur Grenze nach Neumühle hin fällt das Gelände zum Tal des Lankower Aubachs ab, das von Gartenanlagen gesäumt wird. Die Siedlungsteile oberhalb des Tals entstanden auf beiden Seiten zwischen den 1930er- und den 1970er-Jahren und reichen damit teils weiter zurück als die Zeilenbauten der Aufbauzeit.

Wohnungsbestand in der Weststadt

Laut der ortsteilbezogenen Statistik der Landeshauptstadt Schwerin lebten zum 31.12.2025 in der Weststadt 10.825 Menschen mit Hauptwohnsitz. Der Stadtteil zählte 1.158 Gebäude mit zusammen 7.296 Wohnungen; eine Wohnung hatte im Schnitt 63,9 m² Wohnfläche (Stadt gesamt: 70,3 m²).

Auf ein Gebäude kommen rechnerisch rund 6,3 Wohnungen; der Stadtteil ist also von Mehrfamilienhäusern geprägt. Das Durchschnittsalter der Bewohner lag bei 52,4 Jahren (Stadt gesamt: 47,2).

Wie es sich in der Weststadt wohnt, beschreibe ich ausführlicher im Beitrag Immobilien in der Weststadt.

Immobilienwert in der Weststadt

Für einzelne Stadtteile sind Durchschnittspreise aus Immobilienportalen wenig aussagekräftig, weil sich Lage, Baujahr, Zustand und Ausstattung innerhalb eines Stadtteils stark unterscheiden. Der Wert einer Immobilie in der Weststadt lässt sich deshalb nur am konkreten Objekt sicher einschätzen.

Wie viel Ihre Immobilie wert ist, zeigt Ihnen meine kostenlose Wertermittlung. Einen ersten Überblick über Ihren möglichen Erlös gibt der Verkaufserlösrechner.

So unterstütze ich Sie

Ich übernehme den Verkauf Ihrer Immobilie von der Bewertung bis zum Notartermin und begleite Sie auch bei der Übergabe persönlich. Zur Vermarktung gehören professionelle Fotos, je nach Objekt ergänzt durch 3D-Rundgang, Video oder Drohnenaufnahmen. Details finden Sie unter Leistungen für Verkäufer. Schreiben Sie mir über die Kontaktseite – ich bin Montag bis Sonntag von 9 bis 22 Uhr erreichbar.