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Immobilienbewertung

DOPPELHAUSHÄLFTE IN KNEESE

DoppelhaushälfteKneese (15 von 35).jpg

verfügbar

OBJEKTBESCHREIBUNG

In ruhiger ländlicher Lage von Kneese präsentiert sich diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1967 mit einer Wohnfläche von ca. 159 m² auf einem weitläufigen Grundstück von rund 3.810 m². Die Immobilie bietet eine hervorragende Kombination aus Wohnen im Grünen und solider Bausubstanz.

 

Das Haus wurde zwischen 2000 und 2002 umfassend modernisiert. Die Buderus-Gasheizung stammt aus dem Jahr 2015, zusätzlich gibt es einen Kaminofen. Die Immobilie verfügt über einen kleinen Teilkeller und bietet eine Nutzfläche von ca. 41 m².

 

Das Gebäude ist in massiver Bauweise errichtet (zweischaliges Mauerwerk, gedämmt mit 4 cm Dämmung). Das Satteldach mit Profilblecheindeckung wurde 2001 erneuert. Fenster und Außentüren bestehen aus Kunststoff (Baujahr 2001), die Innenausstattung ist von höherwertiger Qualität mit Vollspantüren aus Massivholz und Dielenfußböden.

 

Das Grundstück besticht durch seine Größe und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Neben einem gepflegten Garten befinden sich ein großer reaktivierbarer Teich, ein kleiner Waldanteil sowie mehrere Stellplätze auf dem Gelände (mindestens 5 freie Stellplätze und 1 Carport).

3D-Scan-Kneese
Lage der Immobilie

Kneese liegt im Landkreis Nordwestmecklenburg in Mecklenburg-Vorpommern. Die Region ist bekannt für ihre naturnahe Umgebung, Wälder, Felder und Seenlandschaften. Die Nähe zu Gadebusch sowie die Anbindung an Schwerin oder Lübeck machen Kneese für Berufspendler wie Naturliebhaber gleichermaßen attraktiv.

 

Das Objekt befindet sich in der Dorfstraße 21b in ruhiger Ortsrandlage mit Blick ins Grüne. Kindergarten, Grundschule sowie Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung befinden sich im Umkreis von ca. 5 Kilometern. Weiterführende Schulen sind in ca. 12 Kilometern erreichbar.

Daten der Immobilie

Wohnfläche ca.

ca. 159 m²

Grundstücksfläche ca.

3.810 m²

Zimmer

4

Schlafzimmer

2

Energieausweis

Energiebedarf

107,90 kwh/(m²+*a)

Bezugsfertig ab

nach Vereinbarung

Objektzustand

gepflegt
Provisionsfrei für den Käufer

Haftungsausschluss: Alle Objektunterlagen und Informationen, Pläne usw. stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben können wir daher trotz größter Sorgfalt nicht übernehmen. Grundsätzlich sind alle Angaben und Objektinformationen vom Interessenten auf die Richtigkeit der Angaben zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, ein Zwischenverkauf sowie eine Änderung der Konditionen ist jederzeit möglich. Die Käufer zahlen nur die üblichen Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notarkosten, Gerichtskosten, etc..

Badezimmer

2

Stellplätze

6

Etagen

1

Baujahr/Sanierung

1967/2002

Heizungsart

Zentralheizung

Energieträger

Gas

Internetanschluss

250 MBit/s

Kaufpreis

295.000 EUR

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