Landeshauptstadt Schwerin

Immobilie verkaufen in Schwerin-Krebsförden

Vom Hallenhaus aus dem 17. Jahrhundert an der Dorfstraße bis zu Wohngebieten der 1990er-Jahre reicht die Bebauung in Krebsförden. Wenn Sie hier Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen möchten, begleite ich Sie Schritt für Schritt – angefangen mit einer kostenlosen Wertermittlung.

Kostenlose Wertermittlung

Domanialdorf südlich des Ostorfer Sees

Krebsförden war ein herzogliches Domanialdorf; nach dem Dreißigjährigen Krieg warb der Herzog Siedler aus Schleswig-Holstein und Niedersachsen an. 1936 wurde der Ort nach Schwerin eingemeindet. Im Norden grenzt der Stadtteil an den südlichen Teil des Ostorfer Sees, an dessen Ufer eine Kleingartenanlage liegt. Eingeschossige Häuser, Büdnereien mit tiefen Gartengrundstücken und Klinkerbauten prägen die Dorfstraße und den Görrieser Weg.

An der Dorfstraße 8 steht ein niederdeutsches Hallenhaus, dessen Balkenholz im Winter 1669/70 geschlagen wurde; Mitte des 19. Jahrhunderts wurde es um drei Räume erweitert. 1995 öffnete es als Familienmuseum „Dat oll Hus“. Weitere Gebäude an der Dorfstraße stehen unter Denkmalschutz, darunter die ehemalige Schule, eine Holzscheune, mehrere Wohnhäuser und das Kriegerdenkmal.

Zwischen B 106, B 321 und Waldfriedhof

Die Bundesstraßen 106 und 321 teilen Krebsförden in drei Bereiche: das Dorf mit angrenzenden Wohngebieten im Norden, Wohnbebauung, Firmen und Einkaufszentren im Westen und Südwesten sowie Waldfriedhof und Haselholz im Südosten. Ende der 1980er-Jahre entstanden Wohnblöcke, in den 1990er-Jahren Ein- und Mehrfamilienhäuser. Zwischen 2004 und 2013 wuchs der Wohnungsbestand um 233 Wohnungen.

Auf dem Waldfriedhof stehen die Trauerhalle am Krebsbach und die Plastik „Schreitender“ von Wieland Förster unter Denkmalschutz. Die Straßenbahnlinien 3 und 4 halten an den Stationen Waldfriedhof und Krebsförden und verbinden den Stadtteil mit Wüstmark und der Innenstadt; die Buslinie 7 fährt vom Hauptbahnhof bis Krebsförden Dorf, die Linien 13 und 16 ergänzen das Netz. Zum Einkaufen gibt es unter anderem das Sieben-Seen-Center an der Grabenstraße.

Krebsförden: Zahlen zum Wohnen

Laut der ortsteilbezogenen Statistik der Landeshauptstadt Schwerin lebten zum 31.12.2025 in Krebsförden 5.926 Menschen mit Hauptwohnsitz. Der Stadtteil zählte 1.115 Gebäude mit zusammen 3.526 Wohnungen; eine Wohnung hatte im Schnitt 75,5 m² Wohnfläche (Stadt gesamt: 70,3 m²).

Auf ein Gebäude kommen rechnerisch rund 3,2 Wohnungen – Mehrfamilienhäuser und Einzelhäuser stehen hier nebeneinander. Das Durchschnittsalter der Bewohner lag bei 49,4 Jahren (Stadt gesamt: 47,2).

Einen Überblick über Lage und Wohnen in Krebsförden gibt mein Beitrag Immobilien in Krebsförden.

Was ist ein Haus oder eine Wohnung in Krebsförden wert?

Für einzelne Stadtteile sind Durchschnittspreise aus Immobilienportalen wenig aussagekräftig, weil sich Lage, Baujahr, Zustand und Ausstattung innerhalb eines Stadtteils stark unterscheiden. Der Wert einer Immobilie in Krebsförden lässt sich deshalb nur am konkreten Objekt sicher einschätzen.

Eine Einschätzung für Ihr Objekt bekommen Sie über meine kostenlose Wertermittlung. Vorab rechnen können Sie mit dem Verkaufserlösrechner.

Persönlich begleitet – auch aus der Ferne

Ich begleite Sie von der Bewertung bis zum Notartermin und zur Übergabe, ohne wechselnde Ansprechpartner. Ihre Immobilie präsentiere ich mit professionellen Fotos und je nach Objekt mit 3D-Rundgang, Video oder Drohnenaufnahmen. Wenn Sie selbst nicht mehr in Schwerin wohnen, können Sie Ihre Immobilie auch aus der Ferne verkaufen. Mehr zu meinen Leistungen für Verkäufer – oder nehmen Sie direkt Kontakt auf.