Landeshauptstadt Schwerin

Immobilie verkaufen in Schwerin-Mueß

Reetgedeckte Bauernhäuser, das Freilichtmuseum und die Mueßer Bucht prägen Mueß, das 1304 erstmals urkundlich erwähnt wurde. Wenn Sie in Mueß oder im Nedderfeld ein Haus verkaufen möchten, bin ich persönlich für Sie da – zuerst mit einer kostenlosen Wertermittlung.

Kostenlose Wertermittlung

Fischerdorf an der Mueßer Bucht seit 1304

Mueß wird am 1. Mai 1304 erstmals urkundlich erwähnt. Die Lage an einer Bucht des Schweriner Sees machte den Ort zum Fischerdorf; ab 1361 trug Herzog Albrecht von Mecklenburg mit dem Aalfang bei Mueß einen Teil seiner Schulden ab. Nach der Verwüstung im Dreißigjährigen Krieg ließ der Herzog das Dorf wieder aufbauen, später kamen Büdner und Häusler hinzu.

Um 1900 machte Mueß als Sommerfrische und Ausflugsort von sich reden; ein Reiseführer von 1913/14 beschreibt das Mueßer Kurhaus, das an der Mueßer Bucht erhalten ist und unter Denkmalschutz steht. Auf dem Reppin entstand 1907 ein burgartiger Aussichtsturm. 1936 wurde Mueß zusammen mit den Inseln Kaninchenwerder und Ziegelwerder nach Schwerin eingemeindet; Kaninchenwerder ist seit 1982 Naturschutzgebiet.

Freilichtmuseum und Störkanal am Südufer des Sees

Ab 1965 wurde in Mueß ein Freilichtmuseum aufgebaut, das am 28. Juli 1970 mit dem Bauernhof der Hufe I eröffnete. Auf fast sieben Hektar direkt am Südufer des Schweriner Sees zeigt es 17 eingerichtete Gebäude und Objekte, darunter niederdeutsche Hallenhäuser, Büdnereien und eine Dorfschule. Mehrere Häuser an der Straße Zum Alten Bauernhof und an der Alten Crivitzer Landstraße sind Baudenkmale.

In den 1970er-Jahren entstanden am Consrader Weg Einfamilien- und Doppelhäuser, in den 1990er-Jahren das Wohngebiet Nedderfeld mit Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäusern. An der Mueßer Pforte beginnt der Störkanal; seit 1968 quert ihn die B 321 auf einer Brücke in Richtung Raben Steinfeld. Die Buslinie 6 verbindet Mueß über Zippendorf mit dem Dreescher Markt.

Mueß: Zahlen zum Wohnen

Laut der ortsteilbezogenen Statistik der Landeshauptstadt Schwerin lebten zum 31.12.2025 in Mueß 894 Menschen mit Hauptwohnsitz. Der Stadtteil zählte 348 Gebäude mit zusammen 483 Wohnungen; eine Wohnung hatte im Schnitt 101,7 m² Wohnfläche (Stadt gesamt: 70,3 m²).

Auf ein Gebäude kommen rechnerisch nur rund 1,4 Wohnungen – ein Zeichen dafür, dass hier vor allem Ein- und Zweifamilienhäuser stehen. Das Durchschnittsalter der Bewohner lag bei 51,8 Jahren (Stadt gesamt: 47,2).

Was ist ein Haus oder eine Wohnung in Mueß wert?

Für einzelne Stadtteile sind Durchschnittspreise aus Immobilienportalen wenig aussagekräftig, weil sich Lage, Baujahr, Zustand und Ausstattung innerhalb eines Stadtteils stark unterscheiden. Der Wert einer Immobilie in Mueß lässt sich deshalb nur am konkreten Objekt sicher einschätzen.

Eine fundierte Einschätzung bekommen Sie über meine kostenlose Wertermittlung, einen ersten Anhaltspunkt liefert der Verkaufserlösrechner.

So unterstütze ich Sie beim Verkauf

Ich begleite Sie persönlich durch alle Schritte – Bewertung, Vermarktung, Besichtigungen, Notartermin und Übergabe. Ihre Immobilie präsentiere ich mit professionellen Fotos und, wo es passt, mit 3D-Rundgang, Video oder Drohnenaufnahmen. Geht es um ein geerbtes Haus oder eine geerbte Wohnung, finden Sie Hinweise auf meiner Seite zum Verkauf einer geerbten Immobilie. Mehr über meine Leistungen für Verkäufer – und hier geht es zum Kontakt.