Landeshauptstadt Schwerin

Immobilie verkaufen in Schwerin-Neu Zippendorf

Der Berliner Platz mit Straßenbahnanschluss und der denkmalgeschützte Fernsehturm von 1964 gehören zu Neu Zippendorf. Möchten Sie hier Ihre Wohnung verkaufen, kümmere ich mich persönlich um alle Schritte – und ermittle zuerst kostenlos, was Ihre Immobilie wert ist.

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„Dreesch II“: 5.300 Wohnungen von 1976 bis 1980

Neu Zippendorf entstand als zweiter Bauabschnitt des damaligen Plattenbaugebiets Großer Dreesch, in der Planung „Dreesch II“ genannt. Zwischen 1976 und 1980 wurden rund 5.300 Wohnungen für etwa 16.000 Menschen errichtet, ein Viertel davon in Hochhäusern; daneben prägen fünfgeschossige Wohnblöcke der Typen WBS 70 und P2 das Bild. Seit 1991 ist Neu Zippendorf die offizielle Bezeichnung des Stadtteils.

Im Norden begrenzt die Crivitzer Chaussee den Stadtteil, im Nordosten die Plater Straße; im Süden und Westen schließt ein ausgedehntes Waldgebiet an. Zum Stadtteil gehört das Areal um den 1964 fertiggestellten Fernsehturm an der Hamburger Allee, der unter Denkmalschutz steht. 2009 zog ein Feuerwehrmuseum in die Halle am Fernsehturm.

Berliner Platz als Zentrum von Neu Zippendorf

Mittelpunkt ist der Berliner Platz, auf dem Wochenmärkte stattfinden. Die Straßenbahnlinien 1, 2 und 3 halten dort und an der Station Neu Zippendorf und verbinden den Stadtteil mit Marienplatz und Hauptbahnhof. Im Zentrum liegt die Astrid-Lindgren-Schule, eine staatliche Regionale Schule mit Grundschule an der Tallinner Straße. Nördlich grenzt Zippendorf mit dem Strand am Schweriner See an, von wo der rund fünf Kilometer lange Franzosenweg am Ufer entlangführt.

1999 wurde Neu Zippendorf Fördergebiet des Programms „Soziale Stadt“. Im Stadtumbau wurden Hochhäuser zurückgebaut, Plattenbauten umgebaut und Brachflächen gestaltet; zwischen 2004 und 2013 ging der Wohnungsbestand um rund 1.000 Wohnungen zurück. Das Quartier „An den Seeterrassen“ wurde zwischen 2009 und 2012 umgebaut und erhielt ein Mehrgenerationenhaus; weitere Quartiere sind „Am Bosselmannweg“ und „Zum Grünen Tal“.

Neu Zippendorf in Zahlen

Laut der ortsteilbezogenen Statistik der Landeshauptstadt Schwerin lebten zum 31.12.2025 in Neu Zippendorf 4.966 Menschen mit Hauptwohnsitz. Der Stadtteil zählte 250 Gebäude mit zusammen 3.017 Wohnungen; eine Wohnung hatte im Schnitt 57,4 m² Wohnfläche (Stadt gesamt: 70,3 m²).

Auf ein Gebäude kommen rechnerisch rund 12,1 Wohnungen; der Stadtteil ist also von Mehrfamilienhäusern geprägt. Das Durchschnittsalter der Bewohner lag bei 51,7 Jahren (Stadt gesamt: 47,2).

Mehr über Lage, Alltag und Wohnen in Neu Zippendorf lesen Sie in meinem Beitrag Immobilien in Neu Zippendorf.

Was ist eine Immobilie in Neu Zippendorf wert?

Für einzelne Stadtteile sind Durchschnittspreise aus Immobilienportalen wenig aussagekräftig, weil sich Lage, Baujahr, Zustand und Ausstattung innerhalb eines Stadtteils stark unterscheiden. Der Wert einer Immobilie in Neu Zippendorf lässt sich deshalb nur am konkreten Objekt sicher einschätzen.

Eine Einschätzung für Ihr Objekt bekommen Sie über meine kostenlose Wertermittlung. Vorab rechnen können Sie mit dem Verkaufserlösrechner.

Persönlich begleitet – auch aus der Ferne

Ich begleite Sie von der Bewertung bis zum Notartermin und zur Übergabe, ohne wechselnde Ansprechpartner. Ihre Immobilie präsentiere ich mit professionellen Fotos und je nach Objekt mit 3D-Rundgang, Video oder Drohnenaufnahmen. Wenn Sie selbst nicht mehr in Schwerin wohnen, können Sie Ihre Immobilie auch aus der Ferne verkaufen. Mehr zu meinen Leistungen für Verkäufer – oder nehmen Sie direkt Kontakt auf.