Landeshauptstadt Schwerin

Immobilie verkaufen in Schwerin-Lewenberg

Lewenberg liegt zwischen Wismarscher Straße und Ziegelaußensee, die Straßenbahn fährt bis zu den Kliniken. Wenn Sie Ihre Wohnung oder Ihr Haus in Lewenberg verkaufen möchten, berate ich Sie persönlich und ermittle zunächst kostenlos den Wert Ihrer Immobilie.

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Zwischen Wismarscher Straße und Ziegelaußensee

Lewenberg liegt im Schweriner Norden zwischen der Wismarschen Straße und dem Westufer des Ziegelaußensees, der zum Landschaftsschutzgebiet „Schweriner Innensee, Ziegelaußensee und Medeweger See“ gehört. Historisch gehörte das Gebiet zur Feldmark von Groß Medewege, die Flurstücke liegen bis heute in der Gemarkung Groß Medewege. Wismarsche Straße und Möwenburgstraße sind die Hauptverkehrsachsen im Norden der Stadt.

Entlang der Wismarschen Straße mischen sich Wohnhäuser, Büro- und Gewerbebauten, darunter der Bürostandort Pappelgrund. An der Möwenburgstraße und im Demmlerhof stehen mehrgeschossige Wohnhäuser, am Siedlerweg und an der Robert-Blum-Straße kleinteilige Wohnbebauung. Östlich der Wismarschen Straße lag das Werksgelände der Schweriner Möbelwerke. Auf der Wismarschen Straße fahren die Straßenbahnlinien 1 und 4 mit der Haltestelle Lewenberg bis zur Endstelle Kliniken.

Klinikgeschichte am Sachsenberg seit 1830

Von 1827 bis 1830 entstand auf dem Medeweger Feld die Landesirrenanstalt Sachsenberg. Erster Leiter war der Arzt Carl Friedrich Flemming; in den 1870er Jahren kam eine landwirtschaftliche Kolonie hinzu, 1880 wurde die Anstalt erweitert. In der NS-Zeit wurden hier Patientinnen und Patienten Opfer der Krankenmorde, darunter Kinder einer ab 1941 bestehenden „Kinderfachabteilung“. Daran erinnert seit 2008 eine Keramikstele der Künstlerin Dörte Michaelis.

Seit etwa 2004 sind auf dem Lewenberg alle somatischen und psychiatrischen Fachbereiche der Helios Kliniken Schwerin vereint; die psychiatrische Klinik trägt den Namen Carl-Friedrich-Flemming-Klinik. Die Haltestelle Kliniken ist Endpunkt der Straßenbahnlinien 1 und 4 und wird zudem von den Buslinien 8 und 11 angefahren; die Linie 8 führt weiter über Wickendorf nach Seehof und Lübstorf.

Wohnungsbestand in Lewenberg

Laut der ortsteilbezogenen Statistik der Landeshauptstadt Schwerin lebten zum 31.12.2025 in Lewenberg 1.679 Menschen mit Hauptwohnsitz. Der Stadtteil zählte 305 Gebäude mit zusammen 1.258 Wohnungen; eine Wohnung hatte im Schnitt 65,0 m² Wohnfläche (Stadt gesamt: 70,3 m²).

Auf ein Gebäude kommen rechnerisch rund 4,1 Wohnungen – Mehrfamilienhäuser und Einzelhäuser stehen hier nebeneinander. Das Durchschnittsalter der Bewohner lag bei 47,8 Jahren (Stadt gesamt: 47,2).

Immobilienwert in Lewenberg

Für einzelne Stadtteile sind Durchschnittspreise aus Immobilienportalen wenig aussagekräftig, weil sich Lage, Baujahr, Zustand und Ausstattung innerhalb eines Stadtteils stark unterscheiden. Der Wert einer Immobilie in Lewenberg lässt sich deshalb nur am konkreten Objekt sicher einschätzen.

Eine Einschätzung für Ihr Objekt bekommen Sie über meine kostenlose Wertermittlung. Vorab rechnen können Sie mit dem Verkaufserlösrechner.

Persönlich begleitet – auch aus der Ferne

Ich begleite Sie von der Bewertung bis zum Notartermin und zur Übergabe, ohne wechselnde Ansprechpartner. Ihre Immobilie präsentiere ich mit professionellen Fotos und je nach Objekt mit 3D-Rundgang, Video oder Drohnenaufnahmen. Wenn Sie selbst nicht mehr in Schwerin wohnen, können Sie Ihre Immobilie auch aus der Ferne verkaufen. Mehr zu meinen Leistungen für Verkäufer – oder nehmen Sie direkt Kontakt auf.