Landeshauptstadt Schwerin

Immobilie verkaufen in Schwerin-Göhrener Tannen

Mischwald, der Industriepark Schwerin und das Wohnen im früheren Kasernenbereich Stern Buchholz prägen die Göhrener Tannen. Wenn Sie hier eine Immobilie verkaufen möchten, bin ich persönlich für Sie da – mit einer kostenlosen Wertermittlung als erstem Schritt.

Kostenlose Wertermittlung

Wald und Schießplatz am südlichen Stadtrand

Die Göhrener Tannen liegen am südlichen Stadtrand und sind – neben dem Schweriner See – flächenmäßig der größte Stadtteil Schwerins. Der Name geht auf das frühere Dorf Göhren zurück, das Graf Helmold der Stadt Schwerin schenkte. Große Teile bestehen aus Mischwald, durchzogen von alten Wegen wie der Alten Dömitzer Landstraße, der Consrader, der Jasnitzer und der Wüstmarker Schneise.

Ab 1822 diente das Gelände als Artillerieschießplatz, von 1861 bis 1870 fanden auf einer Rennbahn Pferderennen statt. Nach 1945 nutzten sowjetische Streitkräfte und die NVA das Areal, ab 1990 die Bundeswehr, die die Kaserne in Stern Buchholz nach Feldmarschall Blücher benannte. Mitte der 2000er-Jahre endete die militärische Nutzung; der Schießplatz wurde bis 2005 betrieben.

Industriepark Schwerin und Stern Buchholz

Im Zusammenhang mit der Bewerbung um ein BMW-Werk im Jahr 2001 entstand auf dem früheren Übungsgelände der Industriepark Schwerin mit rund 350 Hektar; BMW entschied sich für Leipzig. 2005 siedelte sich mit Mubea Aviation das erste Unternehmen an, 2009 folgte PTS-precision. Im September 2014 nahm Nestlé hier ein Werk für Kaffeekapseln in Betrieb, 2019 eröffnete der Medizintechnikhersteller Ypsomed ein Werk.

Wohnhäuser gibt es nur wenige; die meisten Bewohner leben im Bereich der früheren Kaserne in Stern Buchholz. Der Ortsname geht auf eine sternförmige Wegekreuzung im einstigen Forst- und Jagdgebiet Buchholz zurück. Das Kulturhaus der ehemaligen NVA-Kaserne steht unter Denkmalschutz. Auf Dächern und Freiflächen der früheren Blücher-Kaserne wurden Photovoltaikanlagen installiert. Die Buslinien 9 und 20 halten an der Ludwig-Bölkow-Straße und an der Haltestelle Göhrener Tannen.

Göhrener Tannen in Zahlen

Laut der ortsteilbezogenen Statistik der Landeshauptstadt Schwerin lebten zum 31.12.2025 in den Göhrener Tannen 141 Menschen mit Hauptwohnsitz. Der Stadtteil zählte 16 Gebäude mit zusammen 86 Wohnungen; eine Wohnung hatte im Schnitt 64,6 m² Wohnfläche (Stadt gesamt: 70,3 m²).

Auf ein Gebäude kommen rechnerisch rund 5,4 Wohnungen; der Stadtteil ist also von Mehrfamilienhäusern geprägt. Das Durchschnittsalter der Bewohner lag bei 52,0 Jahren (Stadt gesamt: 47,2).

Was ist ein Haus oder eine Wohnung in den Göhrener Tannen wert?

Für einzelne Stadtteile sind Durchschnittspreise aus Immobilienportalen wenig aussagekräftig, weil sich Lage, Baujahr, Zustand und Ausstattung innerhalb eines Stadtteils stark unterscheiden. Der Wert einer Immobilie in den Göhrener Tannen lässt sich deshalb nur am konkreten Objekt sicher einschätzen.

Eine Einschätzung für Ihr Objekt bekommen Sie über meine kostenlose Wertermittlung. Vorab rechnen können Sie mit dem Verkaufserlösrechner.

Persönlich begleitet – auch aus der Ferne

Ich begleite Sie von der Bewertung bis zum Notartermin und zur Übergabe, ohne wechselnde Ansprechpartner. Ihre Immobilie präsentiere ich mit professionellen Fotos und je nach Objekt mit 3D-Rundgang, Video oder Drohnenaufnahmen. Wenn Sie selbst nicht mehr in Schwerin wohnen, können Sie Ihre Immobilie auch aus der Ferne verkaufen. Mehr zu meinen Leistungen für Verkäufer – oder nehmen Sie direkt Kontakt auf.