Landeshauptstadt Schwerin

Immobilie verkaufen in Schwerin-Wickendorf

Einfamilienhäuser zwischen Feldern und dem Westufer des Schweriner Außensees prägen Wickendorf am Nordrand der Stadt. Wenn Sie hier Ihr Haus verkaufen möchten, begleite ich Sie persönlich – beginnend mit einer kostenlosen Wertermittlung.

Kostenlose Wertermittlung

Dorf am Westufer des Schweriner Außensees

Wickendorf liegt am nördlichen Stadtrand, rund sieben Kilometer vom Zentrum entfernt, am Westufer des Schweriner Außensees. Im Norden grenzt die Gemeinde Seehof im Landkreis Nordwestmecklenburg an. Das Dorf wurde 1936 nach Schwerin eingemeindet. Nach 1945 wurden die Felder rund um Wickendorf im Zuge der Bodenreform an Kleinbauern aufgeteilt, während die benachbarten Güter in Medewege als Landesgut weitergeführt wurden.

Hauptachse ist die Seehofer Straße mit eingeschossigen Einzel- und Doppelhäusern. Ende der 1990er Jahre wies die Stadt östlich davon, zwischen Seehofer Straße, Paulsdammer Weg und See, ein Wohngebiet für Einzel-, Doppel- und Reihenhäuser in offener Bauweise aus. Der Bebauungsplan hält einen rund 100 Meter breiten Uferstreifen zum Außensee von Bebauung frei und sichert Feldhecken und Gehölze der Grundmoränenlandschaft.

Ziegeleien, Kalköfen und der Frankenhorst

Vom späten 18. Jahrhundert bis in die 1920er Jahre wurden am Ufer bei Wickendorf Ziegel gebrannt und Kalk erzeugt – Baustoffe für den Ausbau Schwerins. Ziegeleien entstanden 1786 und 1829, 1874 kam eine Zementfabrik hinzu, deren Gebäude 1919 abgerissen wurden. Von 1861 bis 1902 dienten die vereinigten Ziegeleien zugleich als Arbeitshaus für Arme.

Das Anwesen am Ziegelaußensee erwarb in den 1920er Jahren der Schriftsteller Hans Franck, der dort bis zu seinem Tod 1964 lebte und ihm den Namen Franckenhorst gab – daher der Ortsname Frankenhorst. In der DDR war es Gästehaus des Bezirks Schwerin, seit Anfang der 1990er Jahre ist es ein Hotel. Die Buslinie 8 verbindet Wickendorf über die Seehofer Straße mit den Kliniken, dem Hauptbahnhof und dem Marienplatz.

Wickendorf in Zahlen

Laut der ortsteilbezogenen Statistik der Landeshauptstadt Schwerin lebten zum 31.12.2025 in Wickendorf 1.132 Menschen mit Hauptwohnsitz. Der Stadtteil zählte 361 Gebäude mit zusammen 382 Wohnungen; eine Wohnung hatte im Schnitt 126,7 m² Wohnfläche (Stadt gesamt: 70,3 m²).

Auf ein Gebäude kommen rechnerisch nur rund 1,1 Wohnungen – ein Zeichen dafür, dass hier vor allem Ein- und Zweifamilienhäuser stehen. Das Durchschnittsalter der Bewohner lag bei 39,2 Jahren (Stadt gesamt: 47,2).

Was ist eine Immobilie in Wickendorf wert?

Für einzelne Stadtteile sind Durchschnittspreise aus Immobilienportalen wenig aussagekräftig, weil sich Lage, Baujahr, Zustand und Ausstattung innerhalb eines Stadtteils stark unterscheiden. Der Wert einer Immobilie in Wickendorf lässt sich deshalb nur am konkreten Objekt sicher einschätzen.

Eine fundierte Einschätzung bekommen Sie über meine kostenlose Wertermittlung, einen ersten Anhaltspunkt liefert der Verkaufserlösrechner.

So unterstütze ich Sie beim Verkauf

Ich begleite Sie persönlich durch alle Schritte – Bewertung, Vermarktung, Besichtigungen, Notartermin und Übergabe. Ihre Immobilie präsentiere ich mit professionellen Fotos und, wo es passt, mit 3D-Rundgang, Video oder Drohnenaufnahmen. Geht es um ein geerbtes Haus oder eine geerbte Wohnung, finden Sie Hinweise auf meiner Seite zum Verkauf einer geerbten Immobilie. Mehr über meine Leistungen für Verkäufer – und hier geht es zum Kontakt.