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Zwischen Schweriner See und Pinnower See
Ein ehemaliges großherzogliches Jagdschloss, zwölf Gestütswärterhäuser nach englischem Vorbild und ein Landschaftspark mit 34 Eichen – all das findet sich in Raben Steinfeld. Die Gemeinde im Amt Crivitz liegt am Südostufer des Schweriner Sees, nördlich der Lewitz-Niederung. Bis Schwerin sind es rund 6 km Luftlinie.
Ein großer Teil des Gemeindegebiets ist bewaldet – Laubmischwald mit hohem Altbuchenanteil. Rund 48 % der Fläche sind Natur- oder Landschaftsschutzgebiete, ein ausgebautes Netz aus Wander-, Rad- und Reitwegen führt hindurch. Am Ortsrand fließt die Stör, und die B 321 teilt den Ort in Ober- und Unterdorf.
Großherzogliche Spuren im Ort
Erstmals urkundlich erwähnt wurde Raben Steinfeld am 11. Januar 1410; der Name geht auf die Familie von Raben und die steinigen Felder zurück. Das Jagdschloss im Stil der Neorenaissance wurde 1886/87 zur Sommerresidenz umgebaut und diente später bis 1995 als Forstschule. Die Gestütswärterhäuser entstanden zwischen 1863 und 1869, ab 1881 bestand hier ein großherzogliches Gestüt.
Im englischen Landschaftspark stehen die „Raben Steinfelder Eichen“ – die stärkste misst 7,40 m Umfang. Dazu kommen das Geologische Museum mit Steingarten, ein Außenstandort der BUGA 2009, und der ehemalige Wasserturm, der zu einem Quartier für Fledermäuse umgebaut wurde.
Wohnen und Alltag in Raben Steinfeld
Die ersten Neubauten entstanden 1959 am Charlottenberg, 1981 folgte eine größere Eigenheimsiedlung im Unterdorf. Nach 1990 setzte laut Amt Crivitz wegen der günstigen Lage zur Landeshauptstadt eine rege Bautätigkeit ein – mit Eigenheimen, Kleingewerbe, Büros und Dienstleistern. Die Einwohnerzahl stieg von 679 im Jahr 1990 auf 1.154 im Jahr 2000; zum 31.12.2025 lebten 1.016 Menschen in der Gemeinde.
Raben Steinfeld liegt an der B 321, die Anschlussstelle Schwerin-Ost der A 14 ist rund 2 km entfernt. Busse der VLP-Linien 100, 104 und 124 halten im Ort, hier besteht auch Anschluss an die Schweriner Stadtbuslinie 6. Ergänzend fährt der Rufbus in der Zone 845 Richtung Leezen und Cambs.
Für die Kleinsten gibt es eine Kindertagespflege im Ort. Schulen im Amtsbereich Crivitz finden sich unter anderem in Plate, Sukow, Banzkow und Crivitz, wo neben Grund- und Regionaler Schule auch das Gymnasium „Am Sonnenberg“ steht. Reiter treffen sich in der Pferdesportgemeinschaft „Hubertus“, gegründet 1972.
Immobilienpreise in Raben Steinfeld
Laut immowelt-Preisatlas (Stand Oktober 2026) liegen die durchschnittlichen Angebotspreise für Häuser in Raben Steinfeld bei rund 2.030 €/m². Für Eigentumswohnungen nennt immowelt durchschnittlich rund 1.970 €/m².
Das sind Angebotspreise, keine tatsächlich erzielten Kaufpreise. Der Wert Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung richtet sich nach Lage, Zustand, Baujahr und Ausstattung. Was Ihre Immobilie konkret wert ist, ermittle ich in einer kostenlosen Wertermittlung. Eine erste eigene Rechnung können Sie mit meinem Verkaufserlösrechner aufstellen.
Referenzen aus der Umgebung
Im rund 6 km entfernten Plate habe ich bereits ein Einfamilienhaus und ein Mehrfamilienhaus verkauft, in Leezen ein Reihenhaus. Weitere Objekte zeigt die Auswahl meiner Referenzen.
Persönlich vom ersten Gespräch bis zur Übergabe
Beim Verkauf haben Sie mit mir einen festen Ansprechpartner. Ich bewerte Ihre Immobilie, sorge für professionelle Fotos und setze je nach Objekt einen 3D-Rundgang, ein Video oder Drohnenaufnahmen ein – bis zum Notartermin und zur Übergabe bleibe ich an Ihrer Seite. Haben Sie das Haus geerbt, finden Sie hier Hinweise zum Verkauf einer geerbten Immobilie. Alles Weitere lesen Sie unter Leistungen für Verkäufer, oder Sie nehmen direkt Kontakt mit mir auf.
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