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Kleinstadt an der Kühlung
Bis zu 80 Meter über dem Meeresspiegel: Für einen Ort so nah an der Küste liegt Kröpelin ungewöhnlich hoch. Zur Ostsee sind es etwa 12 km, zwischen Kröpelin und Kühlungsborn erstreckt sich der waldreiche Höhenzug Kühlung mit dem 129,7 Meter hohen Diedrichshagener Berg. In der Nähe liegen die Ostseebäder Kühlungsborn, Heiligendamm und Rerik. Nach Schwerin sind es rund 55 km Luftlinie.
Kröpelin wurde 1177 erstmals urkundlich erwähnt und erhielt um 1249/1250 Stadtrecht nach lübischem Recht. Die gotische Stadtkirche entstand zwischen dem 13. und 15. Jahrhundert; Innenstadt und Rathaus wurden ab 1991 saniert. Ein Kuriosum ist die „versenkbare“ Windmühle, ein Galerieholländer von 1904: Verlässt man die Stadt Richtung Bad Doberan, scheint sie durch einen optischen Effekt im Boden zu verschwinden.
Seit 2015 gibt es in Kröpelin das Ostrockmuseum, und im Ortsteil Schmadebeck findet seit 1996 jährlich das Ostrock-Festival „Dorfrock“ statt. Zur Stadt gehören 16 Ortsteile, darunter Wichmannsdorf mit seinem von Paul Korff entworfenen Herrenhaus, das bis 2007 saniert wurde. Zum 31.12.2025 zählte Kröpelin 4.919 Einwohner.
Alltag zwischen Wismar und Rostock
An der Bahnstrecke Wismar–Rostock hat Kröpelin einen Haltepunkt, den die RB 11 bedient. Die B 105 umfährt die Stadt mit drei Abfahrten, die L 11 führt nach Kühlungsborn und Bützow, die L 122 nach Rerik. Die A 20 erreichen Sie über die Anschlussstelle Kröpelin südlich der Stadt. Busse verbinden die Stadt mit Kühlungsborn, Rerik, Neubukow und Bad Doberan bzw. Rostock.
Im Ort gibt es die Grundschule „Am Mühlenberg“, zwei Kitas – die AWO-Kita „Pusteblume“ und „Kinder Kunterbunt“ – sowie eine Jugendbegegnungsstätte. Mehrere Lebensmittelmärkte, Praxen für Allgemeinmedizin, Gynäkologie und Zahnmedizin, die Schwan-Apotheke und Physiotherapie decken den Alltag ab. Für ältere Menschen stehen ein AWO-Seniorenzentrum, Tagespflege, Pflegedienste und betreutes Wohnen zur Verfügung.
Immobilienpreise in Kröpelin
Laut immowelt-Preisatlas (Stand Oktober 2026) liegen die durchschnittlichen Angebotspreise für Häuser in Kröpelin bei rund 2.350 €/m², für Eigentumswohnungen bei rund 2.870 €/m².
Angebotspreise sind keine tatsächlich erzielten Kaufpreise. Der Wert Ihrer Immobilie hängt von Lage, Zustand, Baujahr und Ausstattung ab. Mit meinem Verkaufserlösrechner erhalten Sie eine erste Orientierung, mit der kostenlosen Wertermittlung eine fundierte Einschätzung.
Persönlich vom ersten Gespräch bis zur Übergabe
Ich arbeite als Einzelunternehmer und betreue jeden Verkauf selbst. Das heißt für Sie: ein Ansprechpartner für Bewertung, Vermarktung, Besichtigungen, Notartermin und Übergabe. Ihre Immobilie zeige ich mit professionellen Fotos, je nach Objekt ergänzt um einen 3D-Rundgang, ein Video oder Drohnenaufnahmen. Mehr dazu unter Leistungen für Verkäufer; bereits verkaufte Objekte sehen Sie in der Auswahl meiner Referenzen. Nehmen Sie gern über mein Kontaktformular Kontakt auf.
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