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Landkreis Nordwestmecklenburg
Immobilie verkaufen in Boiensdorf
Boiensdorf liegt nördlich von Wismar am Salzhaff, mit Naturstrand, Boiensdorfer Werder und der Windmühle in Stove. Hier habe ich bereits eine Doppelhaushälfte verkauft – auch Sie begleite ich persönlich, beginnend mit einer kostenlosen Wertermittlung.
Am Salzhaff zwischen Wismar und Rerik
Rund einen Kilometer ragt die Halbinsel Boiensdorfer Werder in die Mecklenburger Bucht und trennt das Salzhaff von der Zaufe. Sie gehört zur Gemeinde Boiensdorf, die nördlich der Hansestadt Wismar an der Ostsee liegt. Gegenüber liegen die Inseln Poel und Langenwerder. Bis Schwerin sind es rund 44 km Luftlinie.
Der Werder ist Teil des EU-Vogelschutzgebiets „Küstenlandschaft Wismarbucht“ und von Natura 2000. Das Salzhaff hat flache Randbereiche und ist im Schnitt nur 2,3 m tief, Surfer schätzen es als Stehrevier. Am Salzhaff liegt der Naturstrand Boiensdorf, auf dem Werder ein Campingplatz. Mit 54 m ü. NHN ist der Scharberg die höchste Erhebung im Küstengebiet zwischen Wismar und Rerik.
Erstmals erwähnt wurde Boiensdorf 1262 als „Boydwinesdorf“, die Ortsteile Niendorf und Stove kamen 1950 hinzu. In Stove steht eine Holländerwindmühle von 1889. Sie ist ein funktionierendes technisches Denkmal, ganzjährig geöffnet und mahlt Korn; das Brot wird im Lehmbackofen am Dorfmuseum gebacken.
Wohnen und Alltag
Die Gemeinde gehört zum Amt Neuburg und hat 474 Einwohner (Stand 31.12.2025). Landwirtschaft, Fischerei, Kleinunternehmen und Tourismus mit Camping, Gastronomie und Pensionen prägen das Wirtschaftsleben; Fischer arbeiten hier bis heute im Haupt- und Nebenerwerb. Die Kita „Mühlenzwerge“ befindet sich in Stove.
Boiensdorf liegt an der Verbindungsstraße von Wismar nach Rerik, die annähernd parallel zur B 105 verläuft. Bahnanschluss gibt es im rund 8 km entfernten Neubukow an der Strecke Wismar–Rostock.
Immobilienpreise in Boiensdorf
Laut immowelt-Preisatlas (Stand Oktober 2026) liegen die durchschnittlichen Angebotspreise für Häuser in Boiensdorf bei rund 2.700 €/m².
Angebotspreise sind keine tatsächlich erzielten Kaufpreise. Der Wert einer konkreten Immobilie hängt von Lage, Zustand, Baujahr und Ausstattung ab. Eine fundierte Einschätzung erhalten Sie mit meiner kostenlosen Wertermittlung, eine erste Orientierung mit dem Verkaufserlösrechner.
Bereits in Boiensdorf verkauft
In Boiensdorf habe ich bereits eine Doppelhaushälfte verkauft. Weitere Beispiele finden Sie in der Auswahl meiner Referenzen.
Auch bei Ihrem Verkauf bin ich von der Bewertung bis zum Notartermin und zur Übergabe persönlich für Sie da. Ich vermarkte Ihre Immobilie mit professionellen Fotos und, je nach Objekt, mit 3D-Rundgang, Video oder Drohnenaufnahmen. Alle Leistungen finden Sie unter Leistungen für Verkäufer, für ein erstes Gespräch nutzen Sie das Kontaktformular.
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