Montag bis Sonntag von 9 bis 22 Uhr persönlich erreichbar
Zwischen Trave und Dassower See
Vom Aussichtspunkt in Selmsdorf reicht der Blick bis nach Travemünde und auf den Priwall. Im Norden begrenzen die untere Trave, die Pötenitzer Wiek und der Dassower See das Gemeindegebiet, teilweise bildet das Wasser die Grenze zu Lübeck. Wander- und Radwege verbinden das Traveufer, den Dassower See und die Halbinsel Teschow.
Erstmals erwähnt wurde Selmsdorf 1292 als „Celmerstorpe“. Das Angerdorf lag an der alten Hanse-Handelsstraße von Lübeck nach Wismar, der heutigen B 105. Die neugotische St.-Marien-Kirche stammt von 1864, im Ortsteil Sülsdorf steht ein Ensemble aus Reetdachhäusern rund um den Dorfanger. Weitere Ortsteile sind Hof Selmsdorf, Lauen, Teschow und Zarnewenz.
Selmsdorf ist „bienenfreundliche Gemeinde“, hat seit 2012 einen eigenen Solarpark und mehrere Streuobstwiesen. Die Gemeinde gehört zum Amt Schönberger Land und zur Metropolregion Hamburg; bis Schwerin sind es rund 46 km Luftlinie.
Wohnen im Lübecker Umland
Selmsdorf liegt im Speckgürtel von Lübeck. Schon früher wuchs der Ort in Richtung Lübeck-Schlutup, und die Einwohner arbeiteten überwiegend in Lübeck. Heute leben hier 3.139 Menschen (Stand 31.12.2025), zahlreiche Gewerbebetriebe haben sich angesiedelt. Seit 2020 ist Breitband in großen Teilen des Hauptorts und in allen Ortsteilen verfügbar.
Zur Nahversorgung gehören ein Lebensmitteldiscounter, eine Bäckerei und die Post. Kinder besuchen die Grundschule Selmsdorf und in den Klassen 5 und 6 die Außenstelle der Regionalen Schule Dassow. Es gibt mehrere Kitas, darunter die Waldkita Selmsdorf, sowie einen Hort. Dazu kommen ein Waldspielplatz und ein Jugendclub im Ortskern, Sport bietet der Selmsdorfer SV 94.
In Selmsdorf kreuzen sich die B 104 (Lübeck-Schlutup – Schwerin) und die B 105 Richtung Wismar und Rostock. Zu den A 20-Anschlussstellen Lüdersdorf und Schönberg sind es jeweils etwa 11 km, A 1 und A 226 erreichen Sie in Lübeck. Der Regionalbus 335 fährt nach Lübeck und über Dassow nach Grevesmühlen; die nächsten Bahnstationen sind Lüdersdorf (Meckl) und Schönberg (Meckl) an der Strecke Lübeck–Bad Kleinen.
Immobilienpreise in Selmsdorf
Laut immowelt-Preisatlas (Stand Oktober 2026) liegen die durchschnittlichen Angebotspreise für Häuser in Selmsdorf bei rund 2.710 €/m², für Eigentumswohnungen bei rund 2.060 €/m². Angebotspreise sind keine tatsächlich erzielten Kaufpreise. Was Ihre Immobilie wert ist, hängt von Lage, Zustand, Baujahr und Ausstattung ab.
Den Wert Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung bestimme ich gern im Rahmen meiner kostenlosen Wertermittlung. Mit dem Verkaufserlösrechner verschaffen Sie sich vorab einen eigenen Überblick.
Ihr Ansprechpartner für den Verkauf
Ich begleite Ihren Verkauf vom ersten Gespräch über die Bewertung, die Vermarktung und die Besichtigungen bis zum Notartermin und zur Übergabe. Ihre Immobilie wird mit professionellen Fotos präsentiert, je nach Objekt auch mit 3D-Rundgang, Video oder Drohnenaufnahmen. Einen Eindruck davon gibt die Auswahl meiner Referenzen.
Was ich im Einzelnen übernehme, lesen Sie unter Leistungen für Verkäufer. Sie erreichen mich Montag bis Sonntag von 9 bis 22 Uhr, am einfachsten über meine Kontaktseite.
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