STADTHAUS MIT GARTEN

CrivitzReihenhaus (3 von 23).jpg
reserviert

OBJEKTBESCHREIBUNG

Das hier angebotene Grundstück ist in geschlossener Bauweise mit einem Einfamilienhaus bebaut. Das in der Denkmalliste des Landkreises Ludwigslust-Parchim eingetragene Gebäude verfügt im Erdgeschoss über eine 2- Zimmer-Wohnung mit ca. 66 m² sowie im Dachgeschoss über eine weitere 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche. Eine umfangreiche Sanierung wurde im Jahr 2012 durchgeführt. Für eine große Familie wäre die zusammenhängende Nutzung beider Etagen ebenfalls möglich. Über eine Hofdurchfahrt sind beide Etagen miteinander verbunden, von hier ist auch der große und liebevoll angelegte Garten mit einem Nebengebäude (Werkstatt/ Lager) zu erreichen. Für das Parken stehen in der direkten Umgebung des Hauses ausreichend Stellplätze im öffentlichen Raum zur Verfügung, das Grundstück ist aufgrund der Breite der Tordurchfahrt nicht mit Pkw befahrbar.
Die Sanierungsarbeiten wurden sämtlichst in einer handwerklich hohen Qualität und sehr geschmackvoll ausgeführt.

 

Lage

Die Stadt Crivitz liegt im Landkreis Ludwigslust-Parchim rund 20 Kilometer östlich von Schwerin und rund 21 Kilometer nordwestlich von Parchim. Größere Flächen im Stadtgebiet sind bewaldet, so befindet sich im Süden das Waldgebiet Bürgerholz mit dem Militzer See, im Westen das Waldgebiet Forst Gädebehn und im Osten das Eichholz. Im Eichholz befindet sich auch der höchste Punkt des Gemeindegebietes mit über 87,8 m ü. NHN.  Im Norden durchquert die Warnow das Stadtgebiet. Crivitz selbst liegt am kleinen gleichnamigen Crivitzer See. Im Norden grenzt das Stadtgebiet an den Barniner See und an die Warnow. Durch das Stadtgebiet fließt der Amtsgraben, der vom Militzer See über den Crivitzer See in den Barniner See führt.   Das Amt Crivitz zu dem 16 Gemeinden gehören hat seinen Verwaltungssitz im Ort.
Das hier angebotene Grundstück liegt relativ zentral im Ort in der Trammer Straße.  Die Versorgung mit Waren des täglichen Bedarfs ist in fußläufiger Entfernung möglich. In der Stadt Crivitz befinden sich Kindergärten- bzw. Tagesstätten sowie Regelschulen bis hin zum Gymnasium. Auch die gesundheitliche Versorgung ist mit niedergelassenen Ärzten sowie dem Krankenhaus gesichert. 

Einwohner:4859 (31. Dez. 2019) 
Bevölkerungsdichte:64 Einwohner je km²

Daten

Wohnfläche ca.

ca. 143 m²

Grundstücksfläche ca.

1.075 m²

Zimmer

5

Schlafzimmer

2

Energieausweis

Energiebedarf

83,10 kwh/(m²+*a)

Bezugsfertig ab

nach Vereinbarung

Objektzustand

gepflegt
Provisionsfrei für den Käufer

Haftungsausschluss: Alle Objektunterlagen und Informationen, Pläne usw. stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben können wir daher trotz größter Sorgfalt nicht übernehmen. Grundsätzlich sind alle Angaben und Objektinformationen vom Interessenten auf die Richtigkeit der Angaben zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, ein Zwischenverkauf sowie eine Änderung der Konditionen ist jederzeit möglich. Die Käufer zahlen nur die üblichen Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notarkosten, Gerichtskosten, etc..

Badezimmer

2

Stellplätze

0

Etagenanzahl

2

Baujahr/Sanierung

2012

Heizungsart

Zentralheizung

Energieträger

Gas

Internetanschluss

250 MBit/s

Kaufpreis

225.000 EUR

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