Landkreis Nordwestmecklenburg

Immobilie verkaufen in Hohen Viecheln

Ein Fundplatz der Mittelsteinzeit, eine gotische Hallenkirche und der Beginn des Wallensteingrabens prägen Hohen Viecheln. Wenn Sie Ihr Haus hier oder in Neu Viecheln, Moltow, Albrechtshof oder Hädchenshof verkaufen möchten, begleite ich Sie persönlich – beginnend mit einer kostenlosen Wertermittlung.

Kostenlose Wertermittlung

Hohen Viecheln: Wo der Schweriner See endet

Hohen Viecheln liegt an der Nordspitze des Schweriner Sees, rund 19 Kilometer Luftlinie nördlich der Schweriner Innenstadt. Zur Gemeinde gehören neben dem Hauptort Neu Viecheln, Moltow, Albrechtshof und Hädchenshof; auf knapp 1.900 Hektar lebten zum 31.12.2025 724 Menschen. Am Seeufer liegt ein bedeutender Fundplatz der Mittelsteinzeit: Grabungen förderten Werkzeuge der Maglemose-Kultur aus Feuerstein, Knochen und Geweih zutage, darunter mehr als 300 Knochenspitzen und Masken aus Rothirschschädeln.

Schon 1178 wird ein Priester „Symon de Vichele“ urkundlich genannt. Die heutige Dorfkirche, eine dreischiffige Hallenkirche aus Backstein, entstand um 1310/20; einen Turm erhielt der rund 33 Meter lange Bau nie. Zur Ausstattung gehört die lebensgroße Holzfigur eines Ritters aus dem frühen 14. Jahrhundert, vermutlich aus der Familie von Plesse – nach der Grabfigur der Königin Margarete im Doberaner Münster die zweitälteste profane Plastik Mecklenburgs. Die Orgel baute Friedrich Wilhelm Winzer 1859.

Am Beginn des Wallensteingrabens

Zwischen Hohen Viecheln und Bad Kleinen beginnt der Wallensteingraben, früher „Viechelnsche Fahrt“ genannt. Ab 1531 wurde von hier ein erster Abschnitt zum Lostener See gegraben, ab 1577 sollte ein Kanal mit Schleusen einen Wasserweg von der Elbe über den Schweriner See nach Wismar schaffen – vor allem für den Salzhandel mit Lüneburg. Das Vorhaben scheiterte am Geld. Geblieben ist ein rund 20 Kilometer langes Fließgewässer bis zum Wismarer Hafen; mit Wallenstein selbst hatte der Bau nichts zu tun.

Den Zusatz „Hohen“ trägt der Ort erst seit dem 18. Jahrhundert, als auf der Feldmark der Hof Neu Viecheln entstand. In der Gemeinde besteht eine Erbfischerei mit mehr als 300-jähriger Familientradition, am See sind ein Segel- und ein Angelverein zu Hause. Kita, Grundschule und Regionale Schule gibt es im rund vier Kilometer entfernten Bad Kleinen, dessen Bahnhof Verbindungen nach Schwerin, Wismar, Rostock, Lübeck und Hamburg bietet. Die A 20 ist an der Anschlussstelle Bobitz erreichbar.

Immobilienpreise in Hohen Viecheln

Laut immowelt-Preisatlas (Stand Oktober 2026) liegen die durchschnittlichen Angebotspreise für Häuser in Hohen Viecheln bei rund 2.060 €/m². Angebotspreise sind keine tatsächlich erzielten Kaufpreise; der Wert eines konkreten Hauses hängt von Lage, Zustand, Baujahr und Ausstattung ab – ein denkmalgeschütztes Gebäude an der Fritz-Reuter-Straße ist anders zu bewerten als ein Eigenheim jüngeren Baujahrs.

Wie viel Ihre Immobilie wert ist, zeigt Ihnen meine kostenlose Wertermittlung. Einen ersten Überblick über Ihren möglichen Erlös gibt der Verkaufserlösrechner.

Verkauft in der Nachbarschaft

Ganz in der Nähe, im rund 7 km entfernten Zickhusen, habe ich ein Einfamilienhaus verkauft, außerdem je ein Einfamilienhaus in Drispeth und Lübstorf. Weitere Beispiele zeigt die Auswahl meiner Referenzen.

So unterstütze ich Sie

Ich übernehme den Verkauf Ihrer Immobilie von der Bewertung bis zum Notartermin und begleite Sie auch bei der Übergabe persönlich. Zur Vermarktung gehören professionelle Fotos, je nach Objekt ergänzt durch 3D-Rundgang, Video oder Drohnenaufnahmen. Details finden Sie unter Leistungen für Verkäufer. Schreiben Sie mir über die Kontaktseite – ich bin Montag bis Sonntag von 9 bis 22 Uhr erreichbar.

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