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Demen: Startpunkt an der Warnow
In Demen liegt die oberste Einstiegsstelle für Wasserwanderer auf der Warnow. Der Fluss durchfließt das Gemeindegebiet, und der Demener Bach mündet hier in die Warnow. Die Gemeinde im Amt Crivitz liegt rund 9,5 km nordöstlich von Crivitz und etwa 10 km südlich von Sternberg; bis Schwerin sind es rund 23 km Luftlinie.
Auf 4.678 ha verteilen sich die Ortsteile Buerbeck, Demen, Kobande und Venzkow sowie kleinere Ansiedlungen wie Klaushof, Horst, Kölpin, Poggenhof und Müggenburg. Kobande liegt am Nordufer des Barniner Sees. Zum 31.12.2025 lebten 1.127 Menschen in der Gemeinde.
Seen, Wald und Mammutbäume
Mehrere kleine Seen – Dorfsee, Fauler See und Tiefer See – bilden die „Demener Rinne“. Am Tiefen See gibt es einen Badestrand. Zur Gemeinde gehören große Waldflächen wie die Venzkower Tannen und die Kobander Tannen, in der Umgebung gibt es zahlreiche Reitwege.
Eine Besonderheit sind die Mammutbäume im Kölpiner Wald nahe Venzkow, laut Amt rund 40 m hoch und über 100 Jahre alt. Im Ort selbst steht die Dorfkirche mit dem Pfarrhof. Erstmals urkundlich erwähnt wurde Demen 1265, zur 750-Jahr-Feier 2015 erschien eine Ortschronik.
Leben in Demen
Die Kita „Landkinder“ in der Fritz-Reuter-Straße wird vom ASB betrieben. Schulen im Amtsbereich gibt es unter anderem in Crivitz mit der Grundschule „Fritz Reuter“, einer Regionalen Schule und dem Gymnasium „Am Sonnenberg“. In der alten Dorfschule ist die Bibliothek untergebracht.
Im Ort sind unter anderem der Heimatverein, die Landfrauen, ein Seniorenclub und der Demener Carneval Club ’89 aktiv, im August wird das Heimatfest gefeiert. In den 1960er-Jahren entstanden in der Straße der Freundschaft Wohnblöcke der damaligen Arbeiterwohnungsbaugenossenschaft.
Mit dem Bus kommen Sie über die VLP-Linie 124 via Crivitz und Pinnow nach Schwerin, die Linie 123 verbindet Crivitz, Demen und Sternberg; dazu kommt die Rufbuszone 842. Die nächsten Bahnstationen liegen in Crivitz (ca. 12 km, Richtung Schwerin) und Blankenberg (ca. 22 km, Richtung Rostock). Demen liegt nördlich der B 321 und südlich der B 104, die Anschlussstelle Schwerin-Ost der A 14 ist rund 15 km entfernt.
Immobilienpreise in Demen
Laut immowelt-Preisatlas (Stand Oktober 2026) liegen die durchschnittlichen Angebotspreise für Häuser in Demen bei rund 1.340 €/m².
Bitte beachten Sie: Angebotspreise sind keine tatsächlich erzielten Kaufpreise. Gerade in einer Gemeinde mit mehreren Ortsteilen und Ansiedlungen hängt der Wert Ihrer Immobilie stark von Lage, Zustand, Baujahr und Ausstattung ab. Eine belastbare Einschätzung bekommen Sie mit meiner kostenlosen Wertermittlung, eine erste Orientierung mit dem Verkaufserlösrechner.
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In der Nähe, im rund 10 km entfernten Sternberg, habe ich bereits Eigentumswohnungen verkauft. Weitere Beispiele zeigt die Auswahl meiner Referenzen.
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