Landkreis Ludwigslust-Parchim

Immobilie verkaufen in Bresegard bei Picher

Bresegard bei Picher ist ein kleines Dorf in der waldreichen Griesen Gegend, nahe dem Tal der Sude. Ich begleite Sie persönlich beim Verkauf Ihrer Immobilie in Bresegard bei Picher – mit einer kostenlosen Wertermittlung als erstem Schritt.

Kostenlose Wertermittlung

Birkenberg in der Griesen Gegend

Bresegard bei Picher liegt rund 33 km Luftlinie südlich von Schwerin in der Griesen Gegend, einer waldreichen Landschaft zwischen Sude, Elde und Elbe. Die Gemeinde gehört zum Amt Hagenow-Land im Landkreis Ludwigslust-Parchim und zählte 285 Einwohner (Stand 31.12.2024, Statistisches Amt Mecklenburg-Vorpommern). Der Namenszusatz „bei Picher“ unterscheidet sie vom gleichnamigen Bresegard bei Eldena, das etwa 15 km entfernt liegt.

Westlich des Ortes fällt das flachwellige Gelände um rund 20 Meter zum Tal der Sude ab, der Mühlenbach fließt durch das Dorf in Richtung Sude. Seit 2019 ist Bresegard bei Picher Biosphärengemeinde des Biosphärenreservats Flusslandschaft Elbe-Mecklenburg-Vorpommern. Nachbarorte sind Kuhstorf im Norden, Strohkirchen im Nordosten, Picher im Osten, Alt Krenzlin im Südosten, Groß Krams im Südwesten und Redefin im Westen.

Der Ortsname ist slawischen Ursprungs und bedeutet sinngemäß „Birkenberg“. Erstmals erwähnt wird das Dorf 1421 als „Brezegure“, als Herzog Albrecht V. die Einkünfte aus Bresegard und acht weiteren Dörfern an Jasper Halberstadt verpfändete. Im Dreißigjährigen Krieg wurden 17 von 32 Höfen zerstört; Mitte des 18. Jahrhunderts siedelten sich hier Kleinstbauern an. Für das 15. und 16. Jahrhundert ist im Ort eine Holländermühle überliefert. Bis heute ist Bresegard ein kleines, ruhiges Dorf, das von Wald, Feldern und dem Sudetal umgeben ist.

Schule im Nachbarort, B 5 in der Nähe

Eine eigene Kita oder Schule hat Bresegard bei Picher nicht. Kitas gibt es in den Nachbargemeinden, etwa die Kita „Haus der kleinen Füße“ im benachbarten Redefin. Schulkinder gehören zum Einzugsbereich der Theodor-Körner-Schule im Nachbarort Picher, einer Regionalen Schule mit Grundschule, an der es auch Hortplätze gibt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weitere Schulen finden sich in Hagenow und Ludwigslust.

Die Bundesstraße 5 zwischen Ludwigslust und Boizenburg/Elbe verläuft rund 2 km südlich des Ortes. Die nächsten Bahnhöfe liegen in Hagenow und Ludwigslust; über beide Städte ist auch die A 24 Hamburg–Berlin erreichbar. Von Hagenow Land und Ludwigslust fahren Regionalzüge Richtung Hamburg, Schwerin und Berlin.

Wer in Bresegard bei Picher ein Haus sucht, sucht meist Ruhe, Wald und Platz – und nimmt dafür etwas längere Wege nach Hagenow oder Ludwigslust in Kauf. Käufer, die ein ruhiges Zuhause im Grünen suchen, erreiche ich über die großen Immobilienportale, meinen Immobilien-Newsletter und meine Website. Die Besonderheiten des Ortes – Griese Gegend, Sudetal und Biosphärenreservat – arbeite ich bei der Vermarktung Ihrer Immobilie gezielt heraus.

Immobilienpreise in Bresegard bei Picher

Für Bresegard bei Picher weist der immowelt-Preisatlas keinen eigenen Durchschnittswert für Häuser aus. Der Wert einer konkreten Immobilie hängt von Lage, Zustand, Baujahr und Ausstattung ab. In einem kleinen Dorf wie Bresegard bei Picher kommt es vor allem auf das einzelne Haus an: Ein altes Bauernhaus mit großem Grundstück am Waldrand ist anders zu bewerten als ein kleineres Haus im Dorf.

Was Ihre Immobilie wert ist, ermittle ich mit Ihnen in einer kostenlosen Wertermittlung vor Ort. Vorab hilft der Verkaufserlösrechner bei der Orientierung.

Ihr Verkauf mit persönlicher Begleitung

Ich bin von der Bewertung bis zum Notartermin und zur Übergabe Ihr direkter Ansprechpartner. Welche Immobilien ich bereits verkauft habe, zeigt die Auswahl meiner Referenzen. Für die Vermarktung entstehen professionelle Fotos, je nach Objekt auch ein 3D-Rundgang, ein Video oder Drohnenaufnahmen. Bei Grundstücken am Waldrand oder mit Blick ins Sudetal zeigen Luftaufnahmen Käufern die Lage besser als jede Beschreibung. Wenn Sie nicht in Bresegard bei Picher wohnen, können Sie Ihre Immobilie auch aus der Ferne verkaufen. Mehr dazu unter Leistungen für Verkäufer – oder Sie nehmen direkt Kontakt mit mir auf.

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Ihr Verkauf im Blick: Während der Vermarktung sehen Sie den Stand jederzeit in Ihrem persönlichen Live-Tracking – Anfragen, Besichtigungen und die Rückmeldung jedes Interessenten, am Handy oder am Computer.