Landkreis Nordwestmecklenburg

Immobilie verkaufen in Dalberg-Wendelstorf

Stepenitztal, Wendelstorfer See und eine Kita mit Hort im Ort: Wenn Sie in Dalberg, Wendelstorf oder Seefeld ein Haus verkaufen möchten, begleite ich Sie persönlich – von der kostenlosen Wertermittlung bis zur Schlüsselübergabe.

Kostenlose Wertermittlung

Drei Dörfer im Tal der oberen Stepenitz

Dalberg-Wendelstorf liegt zwischen Schwerin und Grevesmühlen im Tal der oberen Stepenitz, rund 14 Kilometer Luftlinie von der Schweriner Innenstadt entfernt. Zur Gemeinde gehören Dalberg, Wendelstorf und Seefeld, der kleinste der drei Ortsteile; auf knapp zehn Quadratkilometern lebten zum 31.12.2025 538 Menschen. Die Umgebung besteht aus sanften Hügeln von rund 60 Metern Höhe, Nachbargemeinden sind Testorf-Steinfort, Alt Meteln, Cramonshagen und Mühlen Eichsen.

Die Stepenitz fließt an Dalberg vorbei durch die Dalbergkuhle und weiter in den 27 Hektar großen Wendelstorfer See, der seinen Namen vom Ortsteil Wendelstorf hat. Der See ist rund 1,3 Kilometer lang und liegt in einer von Süden nach Norden verlaufenden Rinne, an seinem Südwestende liegt das Waldgebiet Hegerholz. Wendelstorf wird 1194 im Isfriedschen Teilungsvertrag erstmals urkundlich genannt. Die Bauern zahlten ihre Abgaben zunächst an das Bistum Schwerin, ab dem 16. Jahrhundert lebten sie als Pächter im herzoglichen Domanium; 1669 zählte Dalberg 58 Einwohner.

Dorfmitte Dalberg: Kita, Sportplatz und Sportlerheim

Mittelpunkt des Gemeindelebens ist Dalberg. An der Hauptstraße liegen die ehemalige Schule und die Kita „Kleine Dorfgeister“, die Kinder bis zum Schulalter einschließlich Hort betreut; im Kita-Gebäude hat auch das Gemeindebüro seinen Sitz. Gegenüber liegen Sportplatz und Sportlerheim des SV Dalberg, der auf eine mehr als hundertjährige Tradition zurückblickt und rund 280 Mitglieder zählt – mit Fußball, Tanz und Reitsport.

Zur Gemeinde gehören zwei größere Wohngebiete und ein kleines Gewerbegebiet; ansässig sind unter anderem Handwerksbetriebe, ein Pflegedienst und eine Tierarztpraxis. Freiwillige Feuerwehr, die „Fröhlichen Dalberger“ und der Wendelstorfer Dorfclub prägen das Vereinsleben. Die NAHBUS-Linie 340 verbindet Dalberg auch am Wochenende in rund 25 Minuten mit Schwerin Hauptbahnhof. Unter Denkmalschutz stehen eine Büdnerei in Dalberg und ein Bauernhof in Wendelstorf.

Immobilienpreise in Dalberg-Wendelstorf

Laut immowelt-Preisatlas (Stand Oktober 2026) liegen die durchschnittlichen Angebotspreise für Häuser in Dalberg-Wendelstorf bei rund 1.930 €/m². Angebotspreise sind keine tatsächlich erzielten Kaufpreise; der Wert eines konkreten Hauses hängt von Lage, Zustand, Baujahr und Ausstattung ab – eine denkmalgeschützte Büdnerei an der Dalberger Hauptstraße ist anders zu bewerten als ein Haus in einem der beiden Wohngebiete.

Eine fundierte Einschätzung bekommen Sie über meine kostenlose Wertermittlung, einen ersten Anhaltspunkt liefert der Verkaufserlösrechner.

Verkäufe in der Umgebung

Im rund 6 km entfernten Veelböken habe ich ein Einfamilienhaus verkauft, außerdem je ein Einfamilienhaus in Drispeth und Lübstorf. Einen Überblick gibt die Auswahl meiner Referenzen.

So unterstütze ich Sie beim Verkauf

Ich begleite Sie persönlich durch alle Schritte – Bewertung, Vermarktung, Besichtigungen, Notartermin und Übergabe. Ihre Immobilie präsentiere ich mit professionellen Fotos und, wo es passt, mit 3D-Rundgang, Video oder Drohnenaufnahmen. Geht es um ein geerbtes Haus, finden Sie Hinweise auf meiner Seite zum Verkauf einer geerbten Immobilie. Mehr über meine Leistungen für Verkäufer – und hier geht es zum Kontakt.

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