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Objektbeschreibung
Diese Doppelhaushälfte in Grabow bietet mit rund 103 m² Wohnfläche und einem ca. 477 m² großen Grundstück ein attraktives Zuhause für Paare oder Familien. Das im Jahr 1975 errichtete Wohnhaus verfügt zusätzlich über rund 47 m² Nutzfläche im Vollkeller und bietet damit ausreichend Platz für Abstell-, Hobby- oder weitere Nutzungsmöglichkeiten.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand und wurde im Wesentlichen in den 1990er-Jahren umfassend modernisiert. Eine wichtige jüngere Erneuerung stellt die Vaillant-Gasheizung aus dem Jahr 2024 dar. Zur weiteren Ausstattung gehören unter anderem eine Einbauküche und ein Kamin, die den wohnlichen Charakter des Hauses ergänzen.
Das Grundstück bietet eine angenehme Größe und schafft in Verbindung mit der Wohn- und Nutzfläche gute Voraussetzungen für ein komfortables Eigenheim. Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung sowie Kindergarten und Schulen befinden sich in gut erreichbarer Entfernung.
Insgesamt bietet diese Doppelhaushälfte in 19300 Grabow eine interessante Gelegenheit für Käufer, die ein gepflegtes Eigenheim mit solider Grundstücksgröße, Keller und zeitgemäßer Heiztechnik suchen.
„Zitat des Kunden …“
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Bildergalerie
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Lage
Die Doppelhaushälfte befindet sich in der Berliner Straße in 19300 Grabow in einem gewachsenen Wohnumfeld. Die Lage verbindet die Vorzüge einer überschaubaren Kleinstadt mit kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung sowie Kindergarten und Schulen befinden sich nach den Objektunterlagen in einem Umkreis von etwa einem Kilometer und sind damit schnell erreichbar.
Grabow selbst zeichnet sich durch seinen historischen Stadtkern und die Lage an der Elde aus. Die vorhandene Infrastruktur sowie die gute Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen machen den Standort insbesondere für Familien, Paare und Berufspendler interessant.
Grabow liegt im Landkreis Ludwigslust-Parchim im Südwesten Mecklenburg-Vorpommerns und verfügt über eine gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung. Über die umliegenden Bundes- und Landesstraßen sowie die nahegelegene A14 sind unter anderem Ludwigslust und weitere Ziele in der Region gut erreichbar.
Ein weiterer Standortvorteil ist die Bahnanbindung. Grabow liegt an der Bahnstrecke Berlin–Hamburg und verfügt über einen eigenen Bahnhof, wodurch der Ort auch für Pendler interessant ist. Die Kombination aus kleinstädtischem Wohnumfeld, vorhandener Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung macht Grabow als Wohnstandort im Landkreis Ludwigslust-Parchim attraktiv.
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Der Punkt auf der Karte zeigt den Ort, nicht die genaue Adresse der verkauften Immobilie.
Daten der Immobilie
Kaufpreis
210.000 €
Grundstück
ca. 477 m²
Schlafzimmer
3
Etagen
3
Objektzustand
gepflegt
Heizung
Zentralheizung
Energiebedarf
112,24 kWh/(m²·a)
Käuferprovision
keine – provisionsfrei
Wohnfläche
ca. 103 m²
Zimmer
4
Badezimmer
2
Baujahr
1975/90er
Bezugsfertig
nach Vereinbarung
Energieträger
Gas
Internet
Glasfaser
Für Käufer provisionsfrei. Alle Angaben und Unterlagen stammen vom Eigentümer bzw. Verkäufer; für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen. Zwischenverkauf vorbehalten.
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Jonas Nonnenprediger
Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt
kontakt@immobilien-nonnenprediger.de
Mo–So 9–22 Uhr · auch per WhatsApp
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